在施工过程中,如果由于发包人的原因导致施工单位不能施工,在停工或工期延误期间可能造成大量损失,发包人要承担赔偿责任,那么工程暂停需要多长时间才能索赔?富华说法边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。
一、阻工工程暂停多久可索赔
无论工程暂停多久,给建设单位造成损失的,建设单位有权要求发包人赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第八百零四条因发包人原因造成工程停建或者延误的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的损失和实际费用。
第八百零五条因发包人原因造成勘察、设计返工、停工或者变更的,发包人变更方案、提供不准确资料或者逾期未提供必要的勘察、设计工作条件的,应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量支付额外费用。
二、建筑工程延期交付,发包方可以要求赔偿损失吗
发包人延误工程交付的,可以索赔。
根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当建设工程没有按照施工合同的约定按时完工并及时交付给发包人时,可以说承包人违约。那么根据合同和合同法,发包人可以要求承包人赔偿损失。通常有以下两种情况:
1.合同约定违约金的,发包人可以要求承包人支付违约金。
2.如果合同中没有约定违约金,发包人可以收集相关证据证明自己遭受的损失,以此向承包人索赔。“谁主张谁举证”是民事诉讼的基本原则之一。当合同中没有约定违约金时,发包人主张赔偿的,必须提供相应的证明材料,否则承包人可以不赔偿或少赔偿。
需要注意的是,如果承包人延期交房,并不一定需要赔偿发包人的损失。如果由于发包人原因造成工期延误,承包人不得不延期交房,根据合同法的相关规定,承包人不仅不用赔偿发包人的损失,甚至可以要求发包人赔偿相应的停工、窝工等费用。
根据以上分析,根据《民法典》的规定,因发包人原因造成工程停建或延期的,发包人应对工程停建或延期期间造成的损失承担赔偿责任。所以不管停工多久,只要造成损失,雇主都可以要求赔偿。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华说法网.