在工程施工中，参与方应遵守国家制定的相关质量法规，有效避免工程施工中出现质量问题或安全事故，不仅延误工期，还会造成不可挽回的损失。如果项目成功完成，并不意味着所有的工作已经完成。我国对工程质量的要求还包括工程施工完成后的保修和维护。建筑工程质量保修期从什么时候开始？富华说法边肖为你解答。1.建筑工程质量保修期从什么时候开始？
工程质量保修期自竣工验收之日起计算。建设工程的保修期是指正常使用条件下建设工程的最低保修期。国务院第四十条《建设工程质量管理条例》。国务院法第32条《建设工程质量管理条例》规定：施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建筑工程，建设单位应当负责修复。
(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限；
(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；
(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。解释相关建设工程质量保修金是指建设工程合同中发包人和承包人约定的在保修期和保修范围内用于修复工程质量缺陷的资金。保修期从竣工/竣工验收之日起计算。工程保修期自竣工验收之日起计算。
二、工程质量保修期的监督
监理单位应当按照委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。
监理单位在承担质量保修监理工作时，应安排监理人员对施工单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位修复的工程质量进行验收，检查合格后签字认可。
监理人员应对工程质量缺陷的原因进行调查分析，确定责任。对于非承包人原因造成的工程质量缺陷，监理人应核实修复工程的费用并签署工程款支付证书，上报建设单位。
国家除了制定工程质量施工条例外，还颁布了相应的工程质量保证书和工程质量保修期。前一项规定是为了在施工过程中保证我们的工程建设质量，后一项规定是为了在以后的使用阶段有效保证我们的工程建设质量。
综上所述，建筑工程质量保修期从工程验收之日起算，验收后还有比较长的后续保修时间，这无疑将整个工程的质量要求提高了一大步。为了达到更高的有效使用时间，施工单位必须做好每一步，否则，即使合格，最终也要付出代价。相关问题，请咨询富华说法网律师，竭诚为您服务。
