房子的所有权可以赠与他人,比如父母把房子给子女,爷爷奶奶把房子给孙子等。如果房子捐赠后需要过户,取消房产捐赠手续需要交税吗?以下答案由富华法律网边肖为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。办理撤消房产赠与手续需交税吗
取消房屋捐赠手续不需要交钱。如果取消了房屋赠与,房屋所有权没有发生变化,不需要缴纳契税等税收。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条土地、房屋的买卖、典当、赠与或者交换,应当以土地、房屋权属证书为依据,双方订立合同,由继承人依照本条例缴纳契税。(注:根据宪法规定,土地不得买卖、典当、赠与、交换,因此不征收契税,下同。)
房产赠与需要什么条件
一、赠与人必须是房屋所有权人,办理赠与手续时为完全民事行为能力人。比如不存在意识不清、胁迫未成年人等情况。
第二,捐赠的房屋必须有合法的权属证明,没有房产纠纷。
第三,赠与人和受托人双方自愿签订书面赠与协议,并办理公证手续。
第四,签订赠与合同后,应及时办理产权过户手续,缴纳相关税费。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。取消房子赠与是不需要付钱的。如果撤销房屋赠与,房屋所有权并未发生变化,不需要缴纳契税等税费。如果您需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网,富华法律有专业的律师为您解答。
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