结婚后,男女双方都想永远生活在一起,但现实中,有的人却意外死去。中国新颁布的民法典规定了如果丈夫死亡如何处理遗产的转移。让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、民法典中丈夫过世如何办理遗产过户
按照我国今天的相关法律,如果丈夫死亡,另一方配偶健在,首先就涉及到财产继承的问题。不动产作为夫妻共同财产的表现形式,在丈夫死亡,另一方配偶健在的情况下,也涉及继承问题。
自然人死亡并留有遗嘱的,按照遗嘱继承被继承人的财产。因此,如果丈夫的亡故配偶留下遗嘱,将自己的一半财产作为遗产赠与未亡配偶,那么现有配偶只需携带本人身份证、遗嘱以及公安机关出具的死亡证明、产权证等相关证据材料,到房屋登记机关按照相关规章制度办理过户手续即可。
103010第一百二十二条遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。
依照法律或者其性质不能继承的遗产,不得继承。
二、房产过户准备资料
(一)房地产转移登记申请表;
(二)申请人的身份证明;
卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚,需要结婚证原件及复印件,房产证原件;夫妻一方不能到场的,要先写委托书,然后去司法局公证,带户口本复印件。
购房者所需材料:身份证原件及复印件,户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。
(三)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同、(按规定应提交公证的房地产买卖合同)或公证的房地产赠与、或公证的房地产继承证书、或房地产交换协议、或房地产分割协议;
(五)已经设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制移送的,应当提交生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书;
(七)非法人企业、组织的房地产转让,应当提交产权部门同意转让的批准文件;
(9)行政划拨、地价减免应提交主管部门的批准文件和地价缴纳凭证;
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应当提交中标确认书、拍卖成交确认书和土地使用权出让合同,并缴纳土地价款的证明;
(10)政府福利性商品房应报相关主管部门审批;
(11)提交拆迁补偿协议;
(十二)房地产共有人同意转让的意见;
(十三)企业被收购、兼并的,提交有关部门的批准文件;
(十四)房地产在国有企业或者其他组织之间划拨的,应当提交有关部门的批准文件;
(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
富华法律边肖对这个问题的回答如上。可见,我国法律在涉及继承时,要求现配偶携带本人身份证、遗嘱及公安机关出具的相关证据材料,包括死亡证明、产权证等,到房屋登记机关按照相关规章制度办理过户手续。欢迎来到富华法律在线法律咨询。