离婚后，一般来说，双方的共同财产都会是分割，尤其是涉及到房产分配时，需要进行相应的所有权转移。在我国法律上，如果两个人离婚，如何办理房屋过户手续？让我们来看看富华法律网边肖给出的相应答案。一、离婚后如何办理房屋过户手续
离婚房屋产权过户，首先需要办理离婚财产分析，这是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚获得的房产，房产过户的时候还要交契税。办完离婚财产分析手续，就可以去房产管理部门办理离婚财产过户手续了。具体的转移程序是：
(1)协议离婚。签订离婚协议的，公证处应当办理财产分析公证。有离婚判决书的，不需要办理公证；
(二)向交易中心申请重新喷漆；
(三)向房管部门申请免征契税；
(四)办理生产分析登记手续并交纳50元登记费；
(5)取证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
第一千零七十六条夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
二、离婚后房产过户所需证件
我们都知道婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产。因此，一旦离婚，财产必须是分割，的，如果确定分配给一方，那么必须办理财产转移。在普通转账中，您需要携带的材料如下：
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人的身份证明；
卖家需要的材料：身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书，然后去司法局公证，带户口本复印件。
购房者所需材料：身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。
3.房地产权利证书；
4.有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(法规要求提交经公证的房地产买卖合同)或经公证的房地产赠与、或经公证的房地产继承证书、或房地产交易协议、或房地产分割协议；
5.已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制移送应提交的生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织的房地产转让，应提交其产权部门同意转让的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的，应提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明；
9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和缴纳土地价款的证明；
10.政府福利性商品房应当报有关主管部门批准；
1.拆迁补偿协议应当提交；
12.房地产共有人同意转让的意见；
13、收购或兼并企业，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业或其他组织之间的房地产分配
富华法律边肖对这个问题的回答如上。我国法律规定离婚房屋产权过户首先要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚，房产过户的时候再交契税。具体规定如上。欢迎来到富华法律网进行法律咨询。