二手房市场火爆，二手房中介良莠不齐。对于广大购房者来说，买二手房是一笔巨大的消费，买房过程中的相关手续复杂，耗时较长。靠自己的买房知识交易风险太大。对于购房者来说，一定是希望找到一家合适的中介公司，帮助自己顺利完成整个房屋交易流程。但是现在市场上的中介公司数不胜数，大大小小的中介让人无所适从。如何选择合适的中介公司也成为了一个烦恼。那么，买房时如何选择正规的中介呢？富华法律整理了相关内容供你参考。买房如何选择正规中介？
买二手房选择中介前，要多角度询问公司的成立和运营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否良好，内部管理制度是否完善等。相对来说，这样的公司损害客户利益的概率会比较小。可以从以下几个方面来衡量中介公司的实力：
1.注册资本
选择品牌中介公司的目的是渴望房屋交易过程中的安全保障。注册资本太小，一旦房产中介私逃，客户的权益就很难得到保障。
2.查工商局营业执照和经纪机构资质证书。
申请房产中介公司有很多条件。你一定要查看中介公司的营业执照和资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资质，为日后不具备此资质的“假中介”逃避责任消除隐患。
3.广告量
广告量无疑是衡量中介公司实力的标准之一。以报纸、电视、网络等正常的宣传方式展示自己的品牌和房源信息。而不是往小区邮箱和门上塞传单。
4.看中介操作是否规范。
二手房交易有很多专业术语和惯例。在签订相关协议和合同时，要特别注意重要条款(如支付方式、支付渠道、违约责任、后续服务、中介公司的权利义务等。)，而且最好是让律师或者信得过的资深房产中介帮忙查一下。
(一)房地产经纪人资格证书
业内专家表示，一般有资格证的房产中介可以及时准确的进行匹配，节省客户的时间。同时，他们可以为购房者控制价外成本，通过流程规范操作控制风险，在最快的时间内帮助客户办理过户贷款等业务。
(2)房款一分钱都不要碰。
在二手房交易中，很多购房者往往会认为我是和房东一起买的房，所以房款自然应该交给房东。但二手房特殊的交易模式，在操作过程中隐藏着一些风险。品牌中介公司一般从事买卖租赁的基础业务。他们以纯佣金为收入，不以收购、限时、全授权的形式拿差价。签订合同时必须有三方在场。同时，不碰房款一分钱，定金直接给业主，首付，贷款，尾款资金免费，一定程度上降低了风险。