我们在恋爱的时候会共同买房，但是一旦分手，房子怎么办？长沙某通信公司的白领小月就遇到了这样一件尴尬的事。最近因为分手引起的房产纠纷越来越多，让感情受伤的情侣不要在金钱上“受伤”。那么，婚前买房如何避免离婚财产纠纷呢？富华法律整理了相关内容供您参考。避免房地产纠纷的三大措施
第一步
婚前买房要根据实际情况签约。
从签合同到办房产证，中间隔了很长时间。一般以合同的付款时间为区分共同财产的主要方式。区分财产是自有还是共有，是以支付时间和支付人为依据的。如果买家是联名买家，最好写两个人的名字。如果是自己买房，最好是写人名。
第二招
父母“赞助”最好留个证明。
年轻人买的房产实际上是他们父母的财产。你正在使用它。必要的话，每一笔资金都要留下收据和借条，证明你的房款的真正来源是你的父母，而不是你自己或者别人。
第三招
婚前财产要提前公证。
结婚前，男女双方都可以去公证处对自己的财产、债务范围、权利归属进行公证，公证后的财产协议会被法律直接承认。
婚前房产的情况
在实际购房过程中，婚前以个人名义购买的房产有以下几种情况：
1.如果婚前以个人名义购买，且已付清全部房款，婚后房产仍为个人财产。
2.婚前以个人名义并以按揭贷款购买，婚后共同或以个人存款偿还。婚后，房产的还款部分和房屋的升值部分属于共同财产。婚前银行支付的房贷和利息，属于婚前个人财产。
3.房子是婚后以个人名义购买的，属于夫妻共同财产。
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