作为不动产,其所有权的变更应当进行登记。父母去世后,如果父母有房,房屋一般由继承人作为遗产继承,继承的房屋会进行过户。那么民法典中父母去世后的财产转移如何处理呢?富华法律边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中父母去世后如何办理房产过户
父母死亡后,子女继承房屋的,应当由子女向不动产登记机关申请房屋转移登记,申请时提交申请表、房产证、死亡证明等材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条当事人因房地产继承或者受遗赠申请登记的,应当提交死亡证明、所有合法继承人关于房地产分配的遗嘱或者协议、与被继承人的亲属关系等材料。也可提交公证材料或有效法律文书。
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记,应当根据不同情况提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、交换和赠与合同;
(3)继承或遗赠的材料;
(4)分割及合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件;
(七)有关纳税凭证;
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同,申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、房屋遗产继承纠纷怎么处理
1.自我谈判
继承纠纷发生后,当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、方式、份额等达成协议,然后按照协议处理分割遗产。
2.人民调解委员会调解
人民调解委员会是一个群众组织。继承纠纷发生后,当事人协商不成的,人民调解委员会可以调解。人民调解委员会以法律为依据,通过说服教育的方式调解纠纷,促使当事人在自愿的基础上相互理解、互让、达成协议。人民调解委员会调解协议达成后,当事人应当自觉遵守和履行。
3.向人民法院提起诉讼。
继承纠纷发生后,协商不成的,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。需要注意的是,继承纠纷不能仲裁。因此,继承纠纷发生后,当事人不能向仲裁机构申请仲裁。
根据以上分析,根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,父母死亡后子女继承房屋的,子女应当向不动产登记机关申请转移登记,并提交死亡证明、遗嘱或者全体法定继承人关于不动产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料等。如果需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网.