花十几万买了房子，高高兴兴装修，却发现房子的所有权不是自己的，这样的打击谁都很难接受。2001年9月初，老叶来到某市一家房屋中介有限公司。在公司工作人员的热情介绍下，老叶对一套两室一厅的商品房产生了兴趣，有意购买。工作人员当即要求老叶交70e0元押金。 第二天，老叶与公司签订了房屋买卖合同，公司也承诺在一个月左右的时间内为老叶办理相关的产证手续。之后，老叶按照合同约定向房屋中介有限公司支付了房款19万元，高高兴兴开始装修。好景不长。房屋中介有限公司一直以各种理由搪塞，没有帮老叶办理过户手续。后来老叶才知道，公司在把房子卖给他的时候，隐瞒了房子不可转让的事实，因为原产权人杨先生在买房子的时候是以贷款的方式支付房款的。贷款时房屋已抵押，但上市出售时杨先生尚未还清全部贷款。房屋中介在收到老叶的房款后，只给了杨先生4万元左右，导致杨先生未能及时还清贷款，过户手续无法办理。深感上当受骗的老叶将房屋中介公司告上法庭，要求解除其与杨先生签订的房屋买卖合同，并要求房屋置换有限公司返还购房款19万元、差价4万元及房屋装修费等相关费用。法院审理后认为，杨老师转让所购商品房和老叶购买该房屋是双方真实意思表示。虽然杨老师否认其在房产买卖合同上的签字，但根据其在整个买卖过程中的行为以及事后收到房屋置换有限公司支付的4万元房款的事实，本案买卖合同成立。但由于老叶在他不知情的情况下签订了合同，确实存在重大误解，故应撤销合同。最后，法院在撤销买卖合同的同时，依法判决房屋中介有限公司、杨先生向老叶返还购房款19万元；叶将所购房屋归还给杨老师。杨先生作为受益人，应当赔偿老叶的房屋装修费用；老叶购买的房屋现值约为26万元。根据房屋中介有限公司的过错行为，法院判令其赔偿老叶另一套购房的差价。
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