是房屋的不动产之一，所以房屋物权的设立以登记为准。未登记的，物权的设立无效。比如房屋买卖，房屋所有权转移，需要办理转移登记，那么没有公证的房产转移怎么办理？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、不通过公证如何办理房产过户
不作为公证房屋过户的条件，所以不需要公证就可以过户。房屋通过买卖、赠与、交换等方式转让的。买受人在缴纳契税后，凭契税证、房产证等材料办理过户登记。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、房屋公证的一般程序
第一步：当事人准备材料。
应携带以下信息：
1.个人身份证明，如身份证、户口簿等。
2.与约定内容相关的财产权属证明，如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等。
3.双方已经起草了协议。
关键：协议中双方的签字和合同日期一般要求是空的。协议经公证员审核修改后，在公证员面前签字。
第二步：亲自去公证处填写相关表格。
以上材料准备好后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。
关键提示：婚前委托他人代理或一人办理财产公证，不予受理。
第三步：公证员核对相关信息。
公证申请被受理公证员受理后，公证员会对财产协议的内容进行核对，审查产权证明，查询当事人的合同有无被欺骗、误导的情况。当事人配合公证员完成公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。】重点提示：当事人应当如实回答公证员的提问，公证员也会在签订财产协议后告知当事人自己的法律义务和法律后果。
第四步：公证员核对信息后，双方在公证员面前签署婚前财产协议。
通过以上分析我们知道，根据《契税暂行条例》的规定，公证不是房屋过户的必要条件，所以办理房屋过户时不需要公证。房屋通过买卖、赠与、交换等方式转让的。买受人缴纳契税后，买受人持契税证、房产证等材料办理过户登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.