现实生活中，买房的人越来越多，因为大家的生活水平提高了。买房是件大事，经常会发生纠纷。那么，如果未过户的小产权房被拆迁，原业主该怎么争补偿？下面，富华法律网边肖将对相关内容进行解读，供大家参考。希望对你有帮助。未过户的小产权遇拆迁，原房主来争夺补偿款怎么办
国家实行不动产登记制度，规定房屋的产权属于房产证登记人。因此，房屋的产权在没有办理过户手续的情况下，仍然属于以房产证登记的原所有人，拆迁补偿安置的受益者仍然是原所有人。
所以面对这样的情况，只能协商。如果协商不成，只能走诉讼。
房地产权属证书：《房屋所有权证》是指购房人通过交易对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证书，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
产权证一般有《房屋所有权证》、《土地使用权证》，但有的地方可能是房管部门、土地管理部门出具的《房地产权证书》。房屋产权证具体有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有的地方可能是房管部门和土地管理部门出具的《房地产权证书》。
相关法条
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。
通过边肖的介绍，我们可以知道，面对上述情况，两个人是可以谈判的。协商不成，向法院申请诉讼。买卖房产时转移所有权是非常重要的。如对以上富华法律网边肖整理的相关内容仍有疑问，可咨询富华法律网相关律师。
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