在现实社会中，如果夫妻离婚，他们必须办理相关手续。一般来说，离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。如果同意离婚，财产分割的问题需要明确，那么民法典中夫妻间按揭房屋的转让是什么？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中夫妻之间按揭房怎么过户
根据民法规定，抵押期间的房屋抵押给银行。夫妻离婚时，在分割，抵押的房子，他们需要银行的同意，然后才能办理转移登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。
实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零七条抵押权不得与债权分离转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押物应当一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗
事实上，夫妻离婚时会根据产权登记确认房屋所有权，但法院认定时产权登记所有人不得独占房屋。
其实离婚时房子的产权登记在一个人名下。所有权确认后，将按以下方式处理：
1.如果房屋是登记人婚前购买的房产，则认定为夫妻个人财产，离婚时不参加分割的归登记人所有。
2.如果房屋是登记人婚前赠与的财产，一般认定为夫妻个人财产，离婚时将归财产所有人即产权登记人所有。
而且，如果一方以结婚为目的赠与房屋，双方结婚后目的才达到，受赠人当然是财产所有人，两人离婚不受影响。
当然，如果婚姻关系是基于彩礼的赠与而成立的，那么房子就是“彩礼”，离婚按规定也是个人财产。
3.夫妻关系存续期间购买房屋，但房屋产权登记在一人名下，但双方没有其他特别约定的，按夫妻共同财产处理。
因此，离婚时，财产应按夫妻共同财产分割。
相反，在房屋产权登记时，双方还有其他特别约定，比如明确约定双方感情破裂的房屋归一方所有，只要是双方真实意思表示，就按约定处理。
以上小编的内容就是这些。根据《民法典》的规定，如果夫妻离婚并在分割，抵押一套房子，他们应该得到银行的同意。只有这样，他们才能办理转学手续。否则，他们应该还清贷款，重新办理手续。希望大家能理解。如果还有疑问，可以咨询http: