房产过户需要哪些步骤？房产过户中提到了房产过户登记，那么如何进行房产过户登记呢？不动产转移登记需要具备哪些条件？快来跟随富华法律边肖的步伐了解房地产转移登记吧。房产过户怎么登记？
1.登录系统，在线填写申请信息。申请人登录房地产交易管理网，点击首页申请权属登记窗口，输入用户名、密码、加密密钥进入系统，在转移登记模块填写房屋转移登记相关申请信息。
2.网上打印申请表及其他相关材料。申请人按要求完成申请后，网上打印《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋状况附表》(多套住房打印《房屋状况附表》)。
3.携带相关材料到权属登记部门申请单位。申请人持网上打印材料等相关材料，以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料，到权属登记部门申请转移登记。个人申请转移登记，可直接填写书面申请，携带相关材料到权属登记部门办理。
申请转移登记材料
(1)房屋所有权转移登记申请书(网上打印原件)
(二)申请人的身份证明：
1.单位申请人：
(一)经年检的企业法人营业执照或者事业单位证明，或者批准该法人或者其他组织成立的文件，法定代表人或者负责人的身份证明；
(2)法定代表人或负责人的身份证明(验原件留复印件，委托的不需要验原件)；
(3)委托的，应提交授权委托书(原件)、受托人身份证明(验原件，留复印件)。
2.个人申请人：
(1)身份证明(验原件留复印件，委托的不需要验原件)
(2)委托办理的，提交授权委托书和受托人身份证明(保留原件)(原件)。
(三)办理转移登记应分别提交的证明文件
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