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父母把拆迁安置房赠予儿子怎么做

父母名下有多套拆迁安置房。如果活不完,就想把其中一个送给儿子,想以礼物的方式送给儿子。但是,我还没有把房产给自己,无法确定流程。父母把拆迁安置房给了儿子怎么办?听听富华法律网边肖给出的具体意见。一、父母把拆迁安置房赠予儿子怎么做

1.赠与双方到公证处办理赠与公证手续,领取赠与公证书;

2、申请人到测绘处进行面积测绘或测绘,取得成果;

3.申请人在契税征收窗口办理纳税手续,领取完税证明;

4.申请人在受理窗口准备好申请礼品登记的全部材料;

5.收件人受理,缴纳挂号费,发放《房地产申请登记回执》;

6.办案人员审核资料,通知申请人到发送窗口领取证件;

7.申请人可凭挂号回执到发送窗口领取《房地产权证》。

二、房屋赠与后还能要回来吗

在某些情况下,赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。

(1)任意撤销赠与

赠与的任意撤销是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思表示停止赠与。法律规定,任意撤销赠与源于赠与是无偿行为这一事实。即使赠与合同已经成立,也可以允许赠与人因故撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。特别是一些赠与合同的订立,是因为一时的感情因素。如果绝对不允许捐赠人取消,对捐赠人来说太苛刻,太不公平。

当然,如果对任意性没有限制,就意味着赠与合同没有约束力,这不仅对受赠人不公平,违背诚实信用原则,也是对社会道德的冲击。因此,赠与的撤销应当受到限制。

03010第658条【赠与人的任意撤销权及其限制】

赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同,不适用前款规定。

(二)赠与的法定撤销

赠与的法定撤销是指赠与合同成立后,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人在法律规定的情形下可以撤销赠与。法定撤销赠与与任意撤销的区别在于:

第一,赠与的撤销必须符合法律规定的理由;

第二,只要有法定事由,无论赠与合同是以何种形式订立甚至公证的,无论赠与财产是否已经交付,无论赠与是否具有社会公益和道德义务,任何享有撤销权的人都可以撤销赠与。

赠与是使受赠人获得利益的行为。如果受赠人对赠与人有伤害或者其他忘恩负义的行为,法律应当赋予赠与人撤销赠与的权利。赠与合同的法定撤销是受赠人的违法行为或者违反赠与合同的行为。赠与人依法撤销赠与的权利是法律保护赠与人的必要内容。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。为了尽快确定赠与关系的未来,赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法及时行使撤销权。赠与人行使撤销权的期间为一年;赠与人的继承人或者法定代理人行使撤销权的期间为六个月,自知道或者应当知道撤销原因之日起计算。该期间属于约定期间,即法律规定的某项权利的行使期间,不存在中止、中断或延长的问题。如果可以的话

赠与的法定撤销权一旦由撤销权人行使即发生效力,从而终止赠与关系。赠与的财产未交付时,赠与人可以拒绝赠与;捐赠财产交付后撤销赠与的,赠与人或者其继承人、法定代理人可以请求受赠人返还捐赠财产。

父母给儿子拆迁安置的房子怎么办?如果父母想把安置房给儿子,应该可以按照相关规定,按照具体要求完成赠与手续。当父母给他们的儿子安置房,但他们不知道如何做时,建议直接致电我们在富华法律的在线律师。

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