现实生活中，房屋交易的案例很多，其中二手房交易是房屋交易的主要类型之一。那么，二手房过户注销需要具备哪些条件呢？为了回答这个问题，富华法律网边肖提供了以下答案，供大家参考。希望下面的回答对你有帮助。二手房过户撤销条件是什么
根据我国合同法规定，二手房交易时房屋已经过户的，因重大误解订立房屋买卖合同，且订立合同时发生明显不公平的，可以申请撤销。
103010第一百四十七条行为人基于重大误解，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销民事法律行为。
103010第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，或者自被严重误解之日起九十日内，未行使撤销权的；
(二)当事人受到胁迫，自胁迫解除之日起一年内未行使撤销权的；
(三)当事人知道撤销原因后，明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内不行使撤销权的，撤销权消灭。
以上是富华法律网边肖对“二手房过户取消的条件是什么”给出的回答根据我国合同法的规定，二手房交易过程中房屋已经转让的，因重大误解订立房屋买卖合同的，或者在明显显失公平的情况下订立合同的，可以申请撤销。如果您有任何其他法律问题，富华法律网还为律师提供专业的在线咨询服务。欢迎您再次咨询。
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