财产纠纷在当前的纠纷中占有很大的比重，所以知道离婚时如何分割财产是非常重要的。离婚时，分割应如何共同还贷但将房产登记在一方名下？富华法律边肖为大家整理了这些内容。欢迎浏览。谢谢你。婚前一方支付首付离婚后按揭房怎么分
1.婚前一方付首付，婚后双方还贷，房子登记在首付人名下。离婚按揭的房子怎么分？
我国《婚姻法司法解释（三）》第十条明确规定，夫妻一方婚前签订房产，以个人财产支付首付款，向银行贷款。婚后他以夫妻共同财产还贷。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归产权登记方所有，未偿还的贷款归产权登记方个人所有。婚后双方共同偿还贷款及各自财产相应的增值部分。离婚的，产权登记一方应当按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则补偿另一方。也就是说，在这种情况下，如果双方没有约定，抵押的房屋属于支付首付款的登记方。这时候婚后一起还贷的另一方会觉得不公平。根据婚姻法的原则和精神，对另一方也有保护和补偿措施。比如对婚后双方共同还贷的部分和相应的财产增值部分给予对方合理补偿。
这种情况下，虽然法律保护了双方的利益，维护了公平，但还是会让夫妻双方陷入不满。还没拿到房子的另一方更不愿意。要避免这种情况，需要共同还贷的另一方与房屋登记管理部门协商，在婚姻期间变更不动产登记，在房产证上加上自己的名字。
第二，婚前双方支付首付，婚后双方共同还贷。该房产登记在一方的名下。离婚按揭的房子怎么分？
实践中经常发生男女双方约定恋爱期间买房，双方共同出资的情况。由于种种原因，房产只登记在一方名下。这种情况下，除非未登记方有证据证明买房时有出资，否则法院一般会判决房屋归登记方名下。所以，感情好的时候，也要算清楚。不要以为好的感情永远都是好的。等到感情烟消云散，老阎再想悔之晚矣。
三、婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，但尚未取得产权证。离婚按揭的房子怎么分？
根据我国《婚姻法》及其司法解释，离婚时未取得房屋产权证，双方争议不能解决的，人民法院不应判决房屋归谁所有，应根据实际情况判决哪一方居住和使用。取得产权证后，任何一方都会向法院再次提起诉讼。
以上三种情况是对离婚按揭房如何分割问题的简单回答。现实生活比法律复杂得多。任何情况都有可能。如果上述离婚按揭房分割不符合你的情况，不要担心。毕竟房子在今天的中国可以是一件大事，房子决定了未来的生活质量。离婚前一定要搞清楚家庭财产尤其是房子的问题，避免人财两空流落街头的悲剧。