不动产赠与是指一方自愿将其私有不动产无偿赠与另一方，另一方愿意接受的行为。在实际的过户过程中，很多人会选择赠送。房产的赠与流程应该怎么处理？如果你不知道相关的法律知识，不知道怎么做，下面是富华法律网边肖整理的相关内容。听听富华法律网边肖给出的具体意见。房产的赠与流程应该如何办理
房地产赠与主要包括签约、申请、审查、登记、产权转移等程序。具体程序是：
1.签合同。不动产赠与人与受赠人签订合同，而且是无偿赠与合同，表明赠与人愿意将财产无偿赠与对方，受赠人愿意接受对方的财产赠与。但如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律效力，多发生在父母子女之间；
2.房地产赠与公证。中国司法部和建设部对房产赠与都有规定。《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定中，要求进行房产赠与公证；
3.提交书面注册申请。捐赠人和受赠人应当同时向房地产交易管理部门提出书面申请。赠与人提出捐赠不动产的书面申请，受赠人提出接受赠与的书面申请。之后由房地产交易管理部门进行赠与登记。书面申请内容：赠与人说明赠与原因，受赠人应说明与赠与人的关系，明确是无偿赠与；
4.文件。双方提交赠与申请时需要携带的文件：赠与房地产的权属证明(房屋所有权证、土地使用权证)； (2)双方签署并经公证机关公证的房地产赠与协议(合同)；收款人的户口和身份证明；受赠人为单位的，应在捐赠申请书上加盖单位公章，法定代表人签字，并附受赠单位上级主管部门的批准文件；代为办理赠与的，应当提交代理人的身份证明和经公证的委托书；
5.如实填写《房地产赠与申请审批表》；
6、房管部门进行审核。房产管理部门受理并审查双方证件和资料，调查产权和房屋状况；
7.批准转移。房地产管理部门经认真审查确认后，应当及时批准受赠房地产的转让，并向受赠人颁发新的房地产权属证书。
房产赠与需满足的条件
赠与人必须是房屋产权所有人，同时具有完全民事行为能力；
捐赠的房屋必须有合法的权属证明，没有产权纠纷；
赠与人和受赠人双方自愿，有书面赠与协议(合同)，并经过公证；
房屋赠与必须经房产管理机关登记审核，办理产权过户手续；
受赠人必须按照有关规定纳税；
不设定赠与以规避债务履行、支付劳动报酬等应当履行的法定义务；也不允许设立赠与规避法律法规，比如缴纳税费。总之，房屋赠与不得损害公共利益，不得损害他人合法权益。
如果以上文章不能完全解决你的问题，这种情况怎么解决？你可以咨询富华法律网,在线律师，专业的律师团队会为你解答这个问题。