你如何通过婚前买房来分割离婚？

离婚后，婚前购买的房地产主要分为以下几种情况:

婚前购买是一种个人支付

这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，它不能被分割。如果离婚，财产只能按照主人的意愿处理。

(2)两者都促成了婚前购房。

虽然他们还没有结婚，但两人共同出资买了一栋房子。即使两者否定共同财产，房子也可以按当时的出资比例分割。

(3)一人支付首付款，婚后偿还贷款

法律规定，如果一方婚前支付了房屋首付款，首付款部分属于个人财产，婚后所欠贷款部分属于共同财产，应由丈夫和妻子分割。

(四)婚前父母买房

第《*高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》号法第22条规定:“如果父母在双方结婚前为双方购买房屋出资，该出资应被视为给子女的个人礼物，除非父母明确表示该捐赠是给双方的。”因此，如果它被视为给自己孩子的礼物，它属于该方的个人财产；如果明确给予双方，则属于夫妻共同财产，可以分割。

法律依据:

《中华人民共和国婚姻法》第18条

有下列情形之一的，属于配偶一方的财产:

(1)一方的婚前财产；

(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；

(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)属于一方的其他财产。