如果配偶一方婚前支付了全部房款，婚后只办理了房产证，那么配偶一方的婚前财产就是另一方的财产。换句话说，婚前一方支付的房价仍然属于婚后一方。
根据《中华人民共和国婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻财产:
(1)一方的婚前财产；
(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；
(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)属于一方的其他财产。
当然，丈夫和妻子可以同意，婚姻期间获得的财产和婚前财产应归他们自己所有，共同拥有或部分拥有和部分共同拥有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻双方关于婚姻期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。如果丈夫和妻子同意拥有婚姻期间获得的财产，如果第三方知道该协议，丈夫或妻子拥有的财产将用于清偿丈夫或妻子的债务。
扩展信息:
如果离婚是由于婚前购买房地产造成的，情况进一步分为两点:一是婚前取得房地产证，二是婚后取得房地产证。如果是婚前取得的房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，另一方无权在离婚时要求分割。如果产权证是婚后获得的，它也属于一方的婚前财产。
这是因为虽然产权证是物权凭证，但并不意味着婚后取得产权证的房子就是婚后的财产，关键在于出资。
参考来源:人民网——8起房地产离婚案(上)
百度百科-中华人民共和国婚姻法
《*高法关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》的相关规定:
第二十条夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情况分别处理:
(a)如果双方都声称对该房屋拥有所有权，并同意投标，则应允许投标；
(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对该房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当相应补偿另一方；
(三)双方均不主张房屋所有权的，应当根据当事人申请拍卖房屋的情况进行分割。
夫妻中的一方婚前用自己的个人财产购买了房子，并提供了抵押贷款。婚后，双方共同偿还贷款，并于婚后取得房产证:
1.本案抵押房屋是一方婚前的个人财产，离婚时不分割。因为婚前，一方以其个人财产购买并抵押购买房屋，婚后获得的产权证是婚前购买房屋的确认书，不属于夫妻共同财产。
2.如果仅仅因为产权证是婚后获得的，就认为它是夫妻的共同财产，那么就会出现一方根本没有贡献，而是仅仅因为结婚而成为房屋的共同所有人的现象。这个结果违反了公平原则。
扩展信息:
《中华人民共和国婚姻法》第39条:
离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，本着照顾子女和妇女权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
为了明确财产权，无论财产所有权证书上一方或双方的姓名，婚后购买的财产都是共同财产。第二，很明显，产值，即房屋价值，是根据分数计算的
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