“如果你想结婚，就结婚吧。如果你想单身，就保持单身。*终，你们都会后悔的。”萧伯纳的名言可能不再适应现代社会的婚姻关系。至少对已婚人士来说，他们可以选择离婚。从2003年到2018年，中国的离婚率已经连续15年上升。根据*高人民法院发布的一份报告，2017年全国法院审结的离婚纠纷超过140万起，略高于2016年。2014年，离婚案件超过112万起，2015年超过120万起，离婚案件数量逐年增加。
值得注意的是，一旦离婚，将涉及财产分割和子女抚养。那么，父母在买房时是如何分手的呢？继续往下看
基本案例
倪和李是夫妻，婚后没有子女。李某的父母在2006年初出资购买了李某的房子。首付款30万元由李某的父母通过银行汇至李某的账户，余额30多万元通过公积金贷款支付。2006年3月，他取得房地产证，并以李某的名义登记。
2013年1月，李提起离婚诉讼。在诉讼过程中，李声称，首付30万元是父母给自己的礼物，要求离婚，确认财产归自己所有，并适当赔偿倪。倪称该房屋为双方共有。
法院判决
2015年11月23日，中级人民法院作出终审判决。根据司法解释(二)《婚姻法》第22条第2款，“如果父母在双方结婚后出资为双方购买房屋，该出资应被视为给双方的礼物，除非父母明确表示该捐赠是给一方的。”在没有足够证据证明是给李的礼物的情况下，李父母支付的30万元购房定金应视为给夫妻双方的礼物。该房产归李某所有，倪某得到135万元以上的折扣补偿。
律师回答
许多父母为了让他们的孩子更幸福，把他们一生的积蓄给了他们的孩子去买房地产。然而，由于缺乏法律知识，在为儿童购买房屋时，许多隐患仍然存在。孩子们离婚时，对财产的分配有很大的争议。因此，父母在给他们的孩子买房子之前应该非常清楚。总的来说，生活中有以下几种情况
1
父母为他们的孩子买房子，但是用他们父母的名字登记。房子的主人是父母，孩子们只有拥有和使用它的权利。离婚时，房子不能分割，因为它不属于夫妻的共同财产。2
父母为其子女购买住房(全额支付，无贷款)并以其子女的名义登记的，应视为给子女自己的礼物。在离婚的情况下，他们不能作为夫妻的共同财产分割。
3
父母只拿出房价的一部分为他们的孩子买房子，其余的是以他们孩子的名义贷款。婚后，孩子们将共同偿还贷款。婚后偿还的部分属于夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产分割。
在这种情况下，出资是父母的真实意图，应被视为给丈夫和妻子的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。父母向一方捐赠的明确意愿不能由房地产的产权登记主体直接判断。忽视了婚姻家庭法律关系的伦理性、共享财富、利他主义和奉献精神，与中国的公共秩序和良好习俗相冲突。因此，李某在离婚时主张将不动产认定为自己的个人财产，但法院不予支持。
法规
《*高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题解读
第二十二条当事人结婚前，父母为双方出资购买房屋的，该出资视为对子女的个人赠与，但父母明确表示向双方捐赠的除外。
双方结婚后，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。
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