婚前财产属于共同财产吗？

房屋和财产的所有权问题一直是小合伙人关心的问题。简而言之，房子是你的，财产不是你的，这是不负责任的。情况不同，结果也不同。那么，让我们先看下面的例子。

[案]

王某于2008年结婚。他婚前有50多万元的存款。婚后，他用50多万元的定金买了一栋房子。他的名字写在房产证上。现在他打算离婚。房子是属于他的个人财产还是夫妻双方的财产？

[律师回答]

如果配偶一方在婚后用婚前储蓄购买房地产，这实际上是婚前财产以婚姻形式的转化，这并不影响这部分财产的性质。它的价值获得始于婚前，不因婚姻关系的延续而改变。

因此，配偶一方用婚前存款全额购买的房地产或其他财产仍然是婚前财产。如果另一方不出资，它就不能主张房地产的份额。但是，如果一方婚前用财产支付首付款，婚后共同偿还贷款，则财产的相应增值部分应视为夫妻共同财产。

王某婚后购买的房屋属于王某的个人财产，若其婚前存款用于全部出资，房产证上写有其姓名，且王某与妻子对夫妻财产没有特别约定。如果王婚前只支付定金，婚后共同偿还贷款，则相应增值部分的财产属于夫妻共同财产。