一、遗嘱把房给小三生效吗
关于遗嘱将不动产赠与小三的问题：首先，虽然受遗赠人的遗赠行为是其真实意思表示，但其内容和目的违反法律规定、公序良俗、损害社会公德、破坏公共秩序，应当是无效的民事行为？遗赠是指公民以遗嘱方式将其部分或者全部法定财产交给国家、集体或者法定继承人以外的其他人的法律行为，在死亡后生效。遗赠的前提是遗嘱，遗嘱是在生前法律允许的范围内，依法处分自己的财产和其他财产，在死后生效的法律行为。其次，法律意志必须有其构成要素。夫妻之间的继承权是婚姻效力的具体体现。受遗赠人的妻子应该有继承受遗赠人遗产的权利，但财产是受遗赠人的遗嘱交给三太太的，实质上剥夺了她依法享有的合法财产继承权。因此，由于其内容和目的，违反了法律和社会公共利益，不符合遗嘱成立的要求，应当无效。遗嘱无效的，其遗赠自然无效。
二、能导致遗嘱无效的情形有哪些
（一）遗嘱人不具有完全行为能力
《继承法》第22条规定“无行为能力人或者限制行为能力人立的遗嘱无效。”
*高法《关于实施《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第四十一条“遗嘱人在立遗嘱时，必须具有行为能力。无行为能力人立的遗嘱，即使以后有行为能力，仍然无效。立遗嘱人在立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”因此，如果立遗嘱人在立遗嘱时是无行为能力或者限制行为能力的人，则立出的遗嘱无效。
（二）遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示
即使遗嘱人具有完全行为能力，如果遗嘱内容不是真实意思，遗嘱也没有法律效力。遗嘱内容不是遗嘱人真实意思表示的情形主要有以下几种：
1.立遗嘱人的遗嘱是在胁迫、欺骗或无意识的情况下订立的；
2.伪造遗嘱；
3.遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
（三）由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效的
基于遗嘱继承人，遗嘱无效或部分无效的情形主要包括以下几点：
1.遗嘱继承人丧失继承权；
2.遗嘱的继承人放弃继承权；
3.遗嘱继承人先于被继承人死亡。
严格来说，在这些情况下，遗嘱的相应内容由于遗嘱的继承而无法实现，并不是说遗嘱无效。但是这些情况和无效遗嘱是一样的，我们也把它们归为无效遗嘱。
遗嘱无效有两个原因。一方面是由于遗嘱人自身的原因，如遗嘱人缺乏完全行为能力，遗嘱的内容不是遗嘱人的真实意思表示。一方面是继承人造成的遗嘱无效。
三、遗嘱被确认无效怎么办
遗嘱的无效分为部分无效和完全无效两种情况。
在部分无效的情况下，根据无效部分的具体内容，遗产应当区别对待。比如遗嘱处分遗嘱人与他人的共同财产，那么其他财产共有人有权要求他的份额，并且只向遗嘱继承人支付相应的份额。再比如，如果缺乏劳动能力、没有收入来源的继承人没有在遗嘱中留下必要的财产份额，那么在分配财产时，必须先扣除这些人的必要份额，剩下的遗产可以按照规定的内容执行。
所有遗嘱无效的，死者遗产视为合法继承。
法定继承中的继承分配原则，是指确定同一顺序的法定继承人应当分享的继承份额的基本标准。《继承法》第十三条明确规定了法定继承的继承分配原则，应从以下两个方面理解：
(a)同一顺序继承人的继承份额一般应相等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应平均分配遗产。本法中的“一般”是指法律没有特别规定的情形。
(二)特殊情况下，法定继承人的继承份额可以不相等。
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