契税的计税依据是什么,契税的纳税期限

继承的财产如果要转卖，涉及缴纳营业税，应该如何征收？记者从房地产部门了解到，在这种情况下，营业税将根据评估机构评估的房价征收。记者从房地产交易大厅地税征收窗口了解到，今年6月1日起，转售房地产开始征收房地产营业税。其中，买房是两年多

继承的财产如果要转卖，涉及缴纳营业税，应该如何征收？记者从房地产部门了解到，在这种情况下，营业税将根据评估机构评估的房价征收。

记者从房地产交易大厅地税征收窗口了解到，今年6月1日起，转售房地产开始征收房地产营业税。其中，购买两年以上的非普通房屋需要缴纳差额营业税。所谓差集，就是卖房和买房的区别。但是，对于给定的房子，该房产没有成交价格，因此无法获得差价。在这种情况下，差额是根据契税的金额计算的。

沈阳房地产超市市场部主任杜恒迪告诉记者，继承的房地产金融部门也要征收契税。虽然没有成交价格，但还是要去评估机构对房产进行评估，按照评估价格征收契税。之后，如果转售也是参照评估房价进行的。所以对于继承的房产，房子主要是认真对待房价的鉴定，不仅涉及到缴纳契税的数额，还影响到买房后缴纳的营业税数额。