房产继承税费最新规定,房产继承

1、继承房地产，应持公证处出具的继承权及财产所有权证明、契证到房地产管理机关办理财产所有权转移登记手续。

2.遗嘱人处分不动产的遗嘱应当经过公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人凭遗嘱和遗嘱继承的公证书或者公证处出具的接受遗赠的公证书，以及财产所有权证书和契证，到房产管理机关办理财产所有权转移登记手续。

处分房地产的遗嘱未经公证。遗嘱生效后，其法定继承人或受益人可根据遗嘱内容协商签订《房地产分割协议》，并经公证后向房地产管理机关办理产权转移登记手续。

对遗嘱内容有争议，经协商不能就分割的继承达成协议的，可以向人民法院提起诉讼。根据判决，房地产管理机关应当办理房地产权属转移登记手续。

3.受赠人接受捐赠的房地产，应当持房地产权利人的公证书和接受赠与的公证书，或者双方共同办理的赠与合同的公证书，以及房地产权属证书和契证，到房地产管理机关办理权属转移登记手续。

4.涉及外国和港澳台的房地产权属转移的法律行为必须经过公证，然后由房地产管理机关办理房地产登记等行政事务。

5.办理房产公证，除了证明遗嘱、赠与或委托书等单方法律行为外，可以到遗嘱人、赠与人或委托人居住的公证处申请，其他应到房产所在地的公证处申请。

6.经公证后需要办理房地产权属转移变更登记手续的，应当自公证书出具之日起两个月内向房地产管理机关提出申请。逾期申请人，应向房产管理机关说明理由，房产管理机关视情况可予处理。