济南市民路老师的父亲生前立了遗嘱，把房子给了弟弟。弟弟没有尽到赡养义务，父亲私自把房子卖了。父亲去世后，弟弟作为继承人索要购房款。*近找了律师咨询相关法律问题。
我有一个弟弟和一个妹妹。母亲早逝，父亲这几年身体不好，一直需要人照顾。早些时候我立了遗嘱把房子给第二个孩子，我们答应轮流照顾爸爸。媳妇工作自由轻松，父亲大部分住在我家，但自己承担医药费。妹妹耐性差，照顾少，二胎家庭条件不好，几乎没有尽到赡养义务。父亲经常夸我：三个孩子一个儿子*好。
可能是对弟弟妹妹的行为不满，或者是为了收取自己的医药费，父亲没有咨询任何人就卖掉了自己的房产。父亲不久前去世，弟妹要分财产。才知道房子已经卖了，卖房子的钱也花了。现在，弟妹们说，老人要把房子给他们，即使房子卖了，也要给他们。嫂子一直对父亲不好，还想占他便宜。你想把他房子剩下的钱给他们吗？
律师点评：
《继承法意见》第39条：“生前遗嘱的行为违背遗嘱的意思表示，遗嘱处分的财产灭失、部分灭失，或者在继承开始前所有权转移或者部分转移的，该遗嘱视为撤销或者部分撤销。”本案中，老人生前将房屋出售给他人，其遗嘱处分的房产已经转移，即老人作出了违背遗嘱的行为(意思是行为人以某种方式向外界表达了民事行为的内在效力)，老人的遗嘱视为被撤销。
遗嘱撤销后未立新遗嘱的，视为被继承人未立遗嘱。现在，老人的遗嘱被撤销了，没有新的遗嘱，就像老人没有立遗嘱一样。老人的遗产将按照法定继承方式继承。
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