房地产继承纠纷在全国各地时有发生。为了争夺房产，本该亲近的继承人甚至血战。财产继承的法律处理不仅可以避免纠纷，而且可以公平公正地维护其合法权益。
案例：
张老汉和妻子育有一子一女，两人都已经结婚买房。老两口剩下的就住在房改时张老汉买的两居室。2000年，妻子不幸去世，留下张老汉一人。2003年，张老汉亲自写遗嘱，指定儿子继承他的房产。2006年，张老汉被确诊为肺癌晚期，女儿在医院照顾得很好，这让张老汉很满意，打算给女儿写一份遗嘱。但此时张老汉无法写遗嘱，女儿请律师见证，代书立遗嘱，指定财产由女儿独自继承。张老汉死后，子女各持一份遗嘱，引发纠纷，向法院提起诉讼。
找法网律师分析：
1.遗嘱中涉及的房产由张老汉婚后划拨购买，依法属于夫妻共同财产，夫妻双方各占一半。
2.张老汉妻子去世时，因为没有遗嘱，适用法定继承。张老汉和他的儿子女儿都有继承权。一般来说，如果平分，他们每个人都会得到(1/2*1/3=1/6)的不动产。
3.张老汉遗嘱对自己的(1/2 1/6=4/6)有效，由女儿继承，女儿应得财产(4/6 1/6=5/6)。
4.儿子应得1/6的房产。
5.财产价值评估后，财产可以由女儿取得，儿子应得的份额可以由女儿支付给儿子。
小编提醒：
财产继承和其他继承一样，是指按照法定程序将被继承人留下的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。财产继承是所有权和使用权的派生取得方式之一。
1.继承必须在死者死后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权。被继承人没有死亡的，不发生继承关系。只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权利。遗嘱继承权的实现必须存在于被继承人生前有合法的遗嘱，并且被继承人已经死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。父母在世，其房产子女不能继承。父母把财产给孩子是可以的，但是这种行为叫生前赠与，不是继承。
2.继承遗产的人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前所拥有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权。家庭财产、夫妻财产和合伙财产没有分割就不能作为遗产继承。像这样的财产必须是分割之后属于死者的部分。所有非法获得的财产都不属于遗产，不得继承。
相关法律依据：
1.《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间共同所有的财产，除另有约定外，在分割，继承财产的，共同所有的财产的一半先归配偶所有，其余部分归被继承人继承。
如果遗产是家庭的共同财产，当遗产在分割，时，其他人的财产应首先分开。
2，《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、《继承法》第二十九条分割遗产应当有利于生产和生活的需要，不得损害遗产的效力。不适合分割的遗产可以享受折扣、适当的补偿
5.《*高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第五十八条人民法院在处理分割遗产中特定职业所需的房屋、生产资料和财产时，应当根据继承人的实际需要，考虑其利益。
找法网小编*后提醒：
当遇到财产继承纠纷时，每个人都应该采取合理、理性的态度来对待和解决。
无相关信息
