一、继承房产过户需要什么手续
1.到被继承人户籍所在地派出所办理房产证过户手续并注销户籍，办理死亡证明；
2.办理房产证过户手续，应向区或市公证处办理继承权公证(原商品房出口到市公证处)。不动产的继承有两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。房屋过户需要什么手续；
需要提交的材料有：被继承人的死亡证明；房产证转让需有房屋的产权证明或其他证明；能证明被继承人与法定继承人之间有亲属关系的户籍或者其他文件；房地产许可证转让需要继承人的身份证件；房屋过户需要什么手续。
遗嘱继承权公证需提交的资料：被继承人立的遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因真实性无法确认，暂不能采用)。房屋转让需要什么手续
3.办理房屋转移登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机关提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证(原件)、继承权公证文件或公证遗嘱、公证遗赠接受证书(原件)、契税完税证明(原件)。房屋转让需要什么手续
4.遗产不同于法定继承和遗嘱继承，需要交税。
二、房产过户流程
1.房地产许可证转让时没有房地产经纪机构的，合同条款和违约条款应写清楚，签订合同时卖方房地产许可证上指名的一方应在场(如已婚，夫妻双方应在场并签字，即使房地产许可证上只有一个名字)。
2.申请材料准备好之后，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。
3.房产过户的申请材料全部交给房产局后，房产局会开出收据，按收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。
4.房产证缴纳房产税后即可领取。
三、房产过户注意事项
1.单位购买私房的，还需提交资质证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件、单位法定代表人授权委托书(接收窗口接收)、受托人身份证原件及复印件；
2.非住宅转让的，需提交土地使用权证书；
3.当事人不能亲自办理的，需要出具委托书或者公证书，委托人需要出具身份证原件及复印件；
4.房屋已出租，购买人不是承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5.有共有人的，需出具共有人同意出售的证明和共有证书；
6.由法院判决的，需要出具法院判决协助执行通知书。
以上是边肖编的继承房产过户需要什么手续的全部内容。综上所述，继承房产转让需要准备相关材料，然后到相关机构办理过户手续。如果您有任何其他问题，请随时咨询www.find.com。我们会有专业律师为您解答。
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