财产继承应先到公证处办理财产继承公证手续，再到房地产交易中心办理财产继承手续。
一、房地产继承公证怎么办理
财产继承有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。死者生前未留遗嘱的，按照法定继承办理。在公证处开公证书需要带两份证明和两份证明：
1、到派出所开死者死亡证明。
2、向死者所在单位(或居委会、村委会)开具合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。
法定继承人取得上述两个证明后，可以持身份证和房产证到公证处办理公证。本网站首页可由上海所有公证处查询。
3.有一个以上法定继承人，且房地产只转让给其中一人的，需经他人书面同意才能放弃该房地产的继承。
二、到房地产交易中心办理房地产继承手续和收费
(一)房地产继承应提交的资料
1.《房屋所有权证》；
2.继承公证；
3.继承人身份证及复印件；
4.房屋所有权登记申请书(接收窗口接收)。
注意：
a、房改和经济适用房继承的，应提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(领取窗口领取)；
B.继承人不能亲自办理的，必须提交委托书或者公证书以及受托人身份证和复印件；
C.法院判决的，需提交法院判决书和协助执行通知书；
D.继承人未成年的，提交监护人身份证原件及复印件。
(二)流程示意图：房产交易中心接收窗口接收——表格。收费窗口支付费用，接收窗口交付单据，签发窗口接收凭证。
(3)收费标准
1.交易费：1元/m2。
2.注册费：住宅80元/套；
3.房产证费用：免费一份，每多一份加收10元。
4.印花税：5元/本。
(4)领取房产证需要携带证件
1.已付发票；
2.继承人身份证；
3.收据清单。
注：领取房产证时，需要产权人在场。产权人不能到场的，必须提交委托或公证书。
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