一、华侨华人如何继承在中国的房产呢
1.亲属关系的公证和证明
华侨或者华侨应当向居住国公证处申请办理公证书，证明申请人的职业、住址以及与在中国留下不动产的被继承人的亲属关系。公证书还必须经中国驻该国使领馆认证(两国根据领事条约互免认证的除外)。如果华侨或在与中国无外交关系国家的华侨办理的公证文件需要该国外交部和与该国和中国有外交关系的第三国使领馆认证。
2.继承权公证、委托书公证及证明
申请人持有上述经公证的公证书、被继承人死亡证明、遗嘱等。等待房地产所在地公证处申请房地产继承权公证。公证处审查有关文件后，认为符合我国法律的，应当出具房屋继承权证明书。申请人不能亲自来华办理继承事宜的，可以委托他人代为办理。代理人办理房地产继承时，应当提交委托书。委托书应当载明代理人的姓名、地址和权限，并由委托人签名盖章。委托书还应按规定办理公证和认证手续。
3.财产继承诉讼由财产所在地人民法院管辖，适用中国法律
华侨、华侨可以向房地产所在地人民法院提起诉讼，人民法院应当依法作出裁定。根据中国继承法，华侨或华侨在中国继承不动产时，适用不动产所在地的法律，即适用中国法律。
二、法定继承的顺序
按照法律规定，继承人按照继承顺序和份额继承。也就是说，如果财产所有人在生前未对财产所有权立遗嘱，就要经过继承程序。
《继承法》将法定继承人分为两个继承顺序：
1.第一顺序：配偶、子女、父母；
2.第二顺序：兄弟姐妹，爷爷奶奶，爷爷奶奶。
不动产继承顺序是第一继承人先继承，当第一继承人放弃全部继承权或者没有第一继承人时，由第二继承人继承。
三、法定继承房产操作流程
1.所有具有第一继承人资格的人到XX市任何一家公证处办理房屋继承公证，所需材料如下：
(一)身份证、户口本、婚姻关系证明、与在场所有继承人的关系证明；
(2)产权人死亡证明、销户证明(户口本)、婚姻关系证明；
(3)房产证、原值发票、购房合同原件；
(4)公证费(参与捐赠公证的收费标准)。
2.继承人凭家庭成员第二代身份证、全家户口本、有效婚姻关系证明、继承公证、房产证、产权人死亡证明、销户证明，到房产主管税务机关办理免税手续，不交税，然后到房管局办理过户手续。
以上是边肖为你整理的关于海外华人如何继承中国房地产的全部内容。综上所述，法定继承并不直接反映被继承人的意志，只是被继承人的近亲属按照被继承人的推定意思对被继承人的继承。如果您还有其他问题，请从www咨询律师。法律。com。
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