婚前口头约定有无法律效力,微信约定的协议有法律效力吗

刘小姐：我奶奶去世前，口头上说她的财产应该留给我爸爸，但是如果她将来卖掉这个财产，应该留给我的小姑姑，但是我的大姑姑没有。现在，我们想把房子的名字(奶奶的名字)改成我爸爸的名字。这个程序应该怎么处理？要不要二姨签字？如果你的祖母没有留下遗嘱，那就是

刘小姐：我奶奶去世前，口头上说她的财产应该留给我爸爸，但是如果她将来卖掉这个财产，应该留给我的小姑姑，但是我的大姑姑没有。现在，我们想把房子的名字(奶奶的名字)改成我爸爸的名字。这个程序应该怎么处理？要不要二姨签字？

答：如果你奶奶不留下遗嘱，之前的口头约定就无法生效。需要直接继承人在法律文书中同意这种处理方式，到公证处办理公证，然后办理相应的法律手续。

北京涉及继承的财产转移手续有：公证、房产评估、纳税、办理转移。对于继承房产，*好立遗嘱(公证与否看本人，但公证后更有效，不易随意变更)，老人去世后再办理相应的过户手续。但是，如果送礼物，可以先写一份礼物协议，然后按照相应的程序进行。