兄弟独占财产。兄弟可以改产权吗？弟弟可以持有取得权利的礼券，同时要求父亲单位出具弟弟有权购房的证明。案例回放产权分配。老母亲几年前去世了，留给妻子李老一笔财产
兄弟独占财产。兄弟可以改产权吗？
弟弟可以持有取得权利的礼券，同时要求父亲单位出具弟弟有权购房的证明。
案例回放
产权分配对老母亲来说很难
几年前，刘先生去世了，留给他的妻子李老太太一所房子。当时这个房产是公房，李老太太只有居住权，没有引起任何产权纠纷。现在，刘老师的单位已经做出决定，允许住在这里的李老太太投资3万元购买这套房子的产权。
后来，李太太打算让儿子们出钱，直接把房子的产权转让给了儿子。这就遇到了一个难题，几个儿子该怎么买，产权该怎么分配？老板不得不搬回家，不参加分割
李太太有四个儿子。大哥之前家里已经给了一套动迁房。当时刘先生的另一处房产被老板占用，刚好拆迁，就把拆迁的房子给了老板。因此，老板说他不再参与分割的这个物业。
二胎自己付了所有房款，领了房产证。
剩下的三个儿子也成了自己的家，有了自己的房子。李太太说财产将由三兄弟平分。
老二因为工作关系和李老太太住在一起。单位要求付款时，两个弟弟不在，于是二胎付了3万，开了购房发票。
然后，他拿着购房发票，申请了房产证，并在上面写了自己的名字。
后来他花了两万块钱把房子翻修了一下，和李太太一起住在这里。
第三和第四个孩子想换成三人财产。
之后，老三和老四提出由三兄弟共同支付房款和装修款，并在房产证上写上李太太的名字，以后再分给三人，或者在房产证上写上三兄弟的名字。但这些*后都是二胎安排的，房产证上只写了二胎的名字。
第三个和第四个孩子很不满意，希望把这个物业改成三人物业。但是不知道能不能改，如果能，怎么操作。
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第三和第四个孩子首先需要获得母亲的礼券
与二胎协商时，需要取得老板放弃分配权的书面证明。
这种情况下，李老太太把自己的份额给了第二、第三、第四个孩子，老大放弃了继承权，所以房子的分配权比例会发生变化，第二、第三、第四个孩子各占1/3。当然，如果李老太太指定的受助人不一样，受助比例不一样，那么三个人的产权份额就不一样。
如果二胎在没有李太太和老板的礼券的情况下，利用自己的便利，将三人共有的份额私自转让给自己，并自行办理产权证，即侵犯了三、四胎的合法权益。
如果第三、第四个孩子决定保护自己的合法权益，可以通过以下途径解决：一、取得李老太太将权利给第二、第三、第四个孩子的书面证明，以及老板放弃分配权的书面证明。 第三和第四个孩子可以对这两个证据进行公证，以增强这两个证据的有效性。同时，为了保证证据充分有效，*好要求单位出具证明，证明二胎、三胎有购房权。
第二步，取得上述证据后，第三、第四子女可以先向第二子女表明自己的权利，
三人协商不成的，第三人、第四人可以向房屋所在地法院提起民事诉讼，请求法院确认其对房屋的产权份额。法院判决两人主张胜诉后，两人可以持生效判决请求房管部门注销原二胎的房屋所有权证，重新出具三人共有的房屋所有权证。房屋管理部门不同意变更的，第三、四项有权向法院提起行政诉讼，请求法院裁定撤销房屋管理部门出具的房屋所有权证，同时裁定房屋管理部门再次作出具体行政行为。
需要提醒的是，解决上述问题是一个复杂的过程。如果三四子自己处理不了或者想更好的解决，可以委托相关专家或者律师处理。
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