公房承租人死亡,承租人死亡后公房征收

承租人死后能否继承租住的公房？根据我国《城市公有房屋管理规定》第三条，公房是指国有房屋和集体所有的房屋。根据这一规定，公有住房的所有权属于国家或集体，而不是个人。根据《中华人民共和国继承法》第三条，公民死亡时留下的个人遗产是合法的。

承租人死后能否继承租住的公房？

根据我国《城市公有房屋管理规定》第三条，公房是指国有房屋和集体所有的房屋。根据这一规定，公有住房的所有权属于国家或集体，而不是个人。

根据《中华人民共和国继承法》第3条，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，包括：

(一)公民收入；

(二)公民的住房、储蓄和生活必需品；

(三)公民的树木、畜禽；

(四)公民的文物和图书资料；

(五)法律允许公民拥有的生产资料；

(六)公民著作权、专利权中的财产权；

(七)公民的其他合法财产。

结合上述法律，公有住房所有权属于国家或集体。而个人遗产只能是个人合法拥有的财产。所以公房不能作为个人继承继承。

既然公房不能按继承办理，那么公房承租人去世后，该如何处理公房？根据我国《城市公有房屋管理规定》第28条规定，承租人在租赁期间死亡，共同生活两年以上的家庭成员愿意继续履行原合同的，可以办理更名手续。

根据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定，承租人迁出或死亡，原室友要求继续租赁的，必须经出租人同意，并签订新的租赁合同。

在司法实践中，公屋租户的变更较为复杂。根据《北京市房屋土地管理局条例》第七条第《北京市公有住宅租赁合同》条规定，“租赁期内，承租人迁出或死亡，共同居住两年以上且无其他房屋的家庭成员愿意继续履行原合同。其他家庭成员没有异议的，可以办理更名手续。”

基于以上讨论，公有住房不能继承产权，只能变更租赁权。