一、房产继承起诉书模板
原告：————地址：——3354
电话：————33——
被告：————33——
地址：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：————-
索赔：
1.请求法院责令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2.请求法院责令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3.请求法院责令被告承担本案诉讼费用。
事实和理由：
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综上所述，作为房屋买卖合同的出卖人，原告支付房款并履行付款义务后，被告交付房屋即成立购房合同，被告应当自合同订立之日起90日内办理房屋所有权证。根据*高人民法院《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，被告应立即办理产权证并支付违约金。
为维护原告的合法权益，现向人民法院申请核准以前的诉讼请求。
我在此交流
————人民法院
代表人：————3333——
———— —— —— 4月——
二、继承房产需要交税吗
关于继承财产是否纳税；
有关规定明确规定了继承土地房屋所有权的契税，对继承土地房屋的法定继承人不征收契税。
国家税务总局在《国税函第20041036号通知》中对土地房屋所有权继承征收契税作了规定，对《中华人民共和国继承法》规定继承土地房屋所有权的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，不征收契税。同时明确，根据《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人按照遗嘱继承生前土地和房屋所有权的，属于赠与，应征收契税。
三、房地产继承的形式有哪些
房地产继承是指具有继承权的公民依法接受死者房屋遗产转移的一种方式，但这种转移主要是指土地使用权或房屋所有权的转移，而不是直接反映商品之间的关系。
房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有说明或立遗嘱，所以继承程序按照法律规定的程序进行；另一种是遗嘱继承，即死者生前有明确的遗嘱和指示，表明死后由谁继承遗产。
继承权的丧失：
根据《继承法》的规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
1.故意杀害死者。无论是既遂还是未遂，都丧失了继承权；
2.为了争夺继承权而杀害其他继承人，但如果不是出于夺取继承权的动机而杀害，则不能剥夺其继承权；
3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人，情节严重的。遗弃是指继承人对年老体弱、丧失劳动能力或者无独立生活能力的被继承人有抚养、照顾能力，但拒绝抚养、照顾的行为。继承人因在境外或者境外工作等客观情况不能照顾被继承人生活的；或者继承人因经济困难确实无法履行义务的；或者继承人有经济资助能力，但被继承人经济上无困难，不需要资助的，不能视为放弃。虐待被继承人应以情节严重的情况为限。情节不严重的，被继承人与继承人之间因琐事频繁发生吵闹，不构成虐待。继承人虐待被继承人情节是否严重，可以从虐待的时间、方式、后果和社会影响等方面确定。应该是时间长，手段不好，比如冷冻、殴打、恶毒咒骂、破坏他的身体和精神，后果严重，比如造成重伤、疾病、精神失常、死亡等。且社会影响较大并引起公愤，构成滥用；
4.伪造、篡改或者毁灭遗嘱，情节严重的。伪造遗嘱是指被继承人生前根本没有立遗嘱，继承人为了夺取或者独占遗产而立了假遗嘱。伪造遗嘱是指被继承人生前立了遗嘱，但法定继承人发现遗嘱对自己不利，为了夺取或者独占遗产而伪造遗嘱内容的行为。消灭遗嘱是指被继承人生前已立遗嘱，法定继承人发现该遗嘱对自己不利，或者出于夺取全部遗产的动机而消灭遗嘱的行为。继承人伪造、变造或者毁灭遗嘱，侵害无劳动能力、无收入来源的继承人权益，造成生活困难的，视为行为严重。
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