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临沧有没有房产纠纷律师?专打房产纠纷的律师

家页黑板报 慕思正式上市;诗尼曼家居拟IPO;Cozey获1000万美元融资

慕思正式上市

6月23日,慕思股份在深交所主板正式上市,募集资金总额为15.58亿元,扣除发行费用8044.55万元,募集资金净额为14.77亿元,将投资于华东健康寝具生产线建设、数字化营销、健康睡眠技术研究中心建设项目。

诗尼曼家居拟IPO

6月23日消息,诗尼曼家居披露招股说明书(申报稿),拟募集资金4.8亿元,主要用于湖北荆门产能建设项目二期、信息化升级建设技术改造项目以及补充流动资金。本次股票发行后拟在深交所创业板上市。

诗尼曼家居成立于2013年,注册资本7249.5054万元,法定代表人为辛福民,经营范围主要包括定制衣柜、定制橱柜、铝合金门窗及其他全屋配套家具产品的研发、生产和销售。

艾芬达IPO获受理

6月20日,深交所官网披露了艾芬达首次公开发行股票招股说明书(申报稿),公司IPO材料被正式受理。艾芬达拟于深交所创业板上市,保荐机构为浙商证券,拟募资6.65亿元,主要用于毛巾架自动化生产线技改升级项目等。

艾芬达成立于2005年,注册资本6500万元,法定代表人为吴剑斌,经营范围主要包括中高端智能暖通家居产品的研发、生产和销售。于2015年7月28日挂牌新三板。

涂鸦智能回港IPO开启招股

6月22日消息,涂鸦智能已通过港交所上市聆讯,预计7月5日于香港联交所挂牌上市。一旦上市成功,涂鸦智能将成为美股、港股双重上市的智能家居企业。

信基控股递表港交所

6月20日消息,香港室内设计及装修公司信基控股向港交所递交招股书,拟在香港创业板上市。

信基控股曾于2021年9月30日递表,这是该公司第2次递交上市申请,独家保荐人为浤博资本。

敏华在美国被判罚1.068亿美元

6月21日消息,美国威斯康星东区联邦地区法院一陪审团判定,美国RaffelSystems获得赔偿金1.068亿美元。该公司指控敏华控股窃取其专利及侵犯知识产权,该专利涉及的技术与安装在家具上的多功能照明杯架有关。

对此,敏华美国总裁GabrieleNatale表示将对这一裁决提起上诉,并继续提供证据以证明敏华没有侵权。有相关律师认为,该专利是无效的,因其声称的新颖发明在行业来说并不突出。

恒大债务重组初步方案预计

7月底前披露

6月20日,中国恒大发布内幕消息披露,公司正在积极推进重组工作,公司预期将于7月底前公布初步重组方案。

同期,恒大披露,公司在6月15日接获香港联合交易所有限公司发出的复牌指引,但其表示尚未能确定2021年度业绩的发布时间;同时,恒大物业134亿元的质押担保独立调查事宜现阶段亦未能确定调查完成时间,以上事项或影响恒大的复牌。

雷士国际董事长王冬雷被指控

侵占德豪润达电气2.4亿

6月20日,家居照明公司雷士国际董事长王冬雷近日被指控侵占其原实控公司安徽德豪润达电气股份有限公司2.4亿元。

ST德豪公告称,根据蚌埠德豪相关人员实名举报,公司原实控人、现雷士国际董事长王冬雷涉嫌利用其身份便利侵占上市公司资产,公司已经就原实际控制人涉嫌违法犯罪行为向公安机关报案。目前,雷士国际未就该事件作出回应。

曲美家居子公司签署配套资源整理协议

6月21日,曲美家居发布公告,公司全资子公司古诺凡希与北京雁栖中诚科技发展有限公司就古诺凡希土地、房屋、附属物及设备设施等整理及补偿事宜,签署了《怀柔科学城区域配套资源整理协议》,整理补偿补助款共计约1亿元。

美的江西智慧家居落户南昌

6月23日消息,江西省投资项目在线审批监管平台公示了美的江西智慧家居备案信息,项目预计2022年建成。

美的江西智慧家居项目总投资50000万元,主要打造一家集智能家居、楼宇科技、工业技术、机器人与自动化、数字化创新五大业务板块为一体的全球化科技集团项目。

索菲亚拟扩产索菲亚柜类项目

向旗下建筑装饰公司增资1.5亿元

6月20日消息,索菲亚发布公告,公司全资子公司湖北索菲亚拟实施索菲亚柜类项目扩产计划,扩产计划规划总投入为8亿元,其中土建投资4.9亿元,设备投资3.1亿元。

该项目规划新建总建筑面积15.3万平方米,拟建设年产35.2万套定制柜类及配套家居产品,其中包括柜身、柜门、门类、吸塑以及油漆产品等。

同日,索菲亚发布公告,为提升全资子公司建装公司在银行授信的评定等级,以及满足企业所得税法相关规定的要求,公司决定向建装公司进行增资,新增注册资本1.5亿元。增资完成后,建装公司注册资本由5000万元变更为2亿元。

金牌厨柜部分定增募投项目延期一年

拟2666.7万元增资融技精密

6月20日消息,金牌厨柜发布公告,截至2022年5月31日,公司募投“厦门金牌厨柜股份有限公司同安四期项目3#、6#厂房建设项目”已使用募集资金5.853万元,用于支付厦门巨势景观设计有限公司的四期三标段设计费。

鉴于目前项目建设进度,公司决定将上述项目达到预定可使用状态日期由原预计的2022年12月31日延期至2023年12月31日。

同日,金牌厨柜发布公告,公司拟以自有资金2666.7万元,增资融技精密109.525万股股份。完成增资后,公司占融技精密16%的股权。

广田集团新增逾期本金合计4.27亿元

6月21日,广田集团发布公告称,公司受第一大客户债务危机影响,应收账款周转缓慢,近期因流动资金紧张出现部分银行债务逾期的情形,除前期已披露债务逾期情况外,截至公告披露日,新增逾期本金合计4.27亿元,债权人包括兴业银行、建设银行、华夏银行及农业银行。

友邦吊顶转让精言金属50%股权

郑卫国、沈志明接盘

6月23日,友邦吊顶转让精言金属50%股权,郑卫国、沈志明接盘。股权变更后,郑卫国持股57.89%;沈志明持股42.11%。

精言金属成立于2021年,注册资本1亿元,法人代表为郑卫国,经营范围主要包括家用电器制造、五金产品制造、塑料制品制造等。

月星家居退出乌海月星家居广场

95%股权

金诚美居接盘

6月23日,月星家居、李国祥退出乌海月星家居广场合共100%股权,金诚美居接盘。

乌海月星家居广场成立于2015年,注册资本为50万元,法定代表人为张静,经营范围主要包括批发零售家居用品、建筑材料等。

江西佳宇陶瓷成功拍下东阳陶瓷

6月21日,江西佳宇陶瓷有限公司员工正式进驻原东阳陶瓷有限公司,启动生产线的检修,计划在7月上旬投产。

因高安疫情影响,早在5月4日,江西佳宇陶瓷有限公司就以6400万元成功拍得江西东阳陶瓷有限公司,并于5月19日,与高安市政府办理原东阳陶瓷有限公司收购的相关资产移交手续。

CBD家居新设智能家居公司

6月23日,CBD家居新增投资企业北京远超智慧智能家居有限公司,注册资本50万元,法人代表为许裕见,经营范围主要包括家用电器销售、家居用品销售、家具销售等。

创米科技新设物联科技公司

6月23日消息,创米科技新增外投资企业创米智汇物联科技有限公司,注册资本1000万元,法定代表人为李岚,经营范围主要包括智能家庭消费设备制造、智能家庭网关制造、数字家庭产品制造等。

老板电器成立杭州金核电器

6月22日,老板电器新增投资企业杭州金核电器有限公司,注册资本为1000万元,法定代表人为任建华,经营范围主要包括家用电器研发、制造、销售、安装服务等。

立邦涂料起诉恒大旗下恒隆地产

6月20日,立邦涂料(中国)有限公司新增1则开庭公告,案由系票据付款请求权纠纷。

据企查查,该案件原告为立邦涂料,被告为连云港恒隆房地产开发有限公司,案由为票据付款请求权纠纷。此前,立邦涂料积极监控房地产市场状况并管理风险,目前已计提地产客户坏账减值约2亿元。

金螳螂聘任张新宏为董事长及总经理

6月23日,金螳螂发布公告,选举张新宏为公司第七届董事会董事长,任期自本次会议审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。

聘任张新宏为公司总经理;聘任王振龙为公司副总经理、财务总监;聘任宁波为公司副总经理、董事会秘书,上述人员任期自本次会议审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。

全筑股份副总裁李勇辞职

6月22日,全筑股份发布公告称,董事会于近日收到了公司副总裁李勇递交的书面辞职报告,李勇因身体原因申请辞去公司副总裁的职务,其辞职后将不再担任公司任何职务,李勇的辞职报告自送达董事会之日起正式生效。

郑中设计与达实智能合作

6月21日,郑中设计与达实智能合作,双方针对超级总部大楼等高端智慧建筑空间场景解决方案,以及业务资源上进行联合创新设计,并推进项目的落地。

跨税云与Wayfair达成战略合作

6月22日消息,辰海集团旗下品牌跨税云与欧美家居家具电商平台Wayfair合作,跨税云已对接Wayfair入驻通道,为卖家免费入驻该平台提供有力支持。跨税云与Wayfair平台共同开展针对新卖家入驻平台的线上线下活动。

惠而浦中国与欧派橱柜合作

6月22日消息,惠而浦中国与欧派橱柜合作,惠而浦中国将继续携手欧派橱柜打造专业化集成厨房系统。

加拿大线上盒装沙发平台Cozey获1000万美元融资

6月21日,加拿大模块化沙发电商Cozey宣布获得了1000万美元的投资,投资方为加拿大魁北克储蓄投资银行CDPQ。

该笔融资将加速Cozey在加拿大家具市场的增长,将其产品渗透进更广大的本地市场,并支持Cozey进军美国及实施对美国市场的战略发展计划。

绿色建材下乡首批名单出炉

6月21日,中国建筑材料流通协会发布《中国建筑材料流通协会绿色建材下乡推荐品牌及服务商指导目录(第一批)的通知》,并对第一批进入指导目录的品牌及企业进行公示。

根据公示,名单包括推荐品牌、指定服务商、试点专业卖场等。其中有34个瓷砖品牌,7个卫浴品牌,1个家具品牌,1个灯具品牌,1个空气净化器品牌和1个智能控制系统品牌。

五部门联合发文促轻工业

涉家具、陶瓷砖、照明等

6月24日消息,工业和信息化部、人力资源社会保障部、生态环境部、商务部、市场监管总局联合发布的《五部门关于推动轻工业高质量发展的指导意见》。《意见》提出未来四年轻工业的发展目标。多次提及要推动家具家电、陶瓷砖、五金制品、照明电器等的发展。

2022成都国际家居生活展

官宣延期举办

6月22日消息,原定于7月11日-14日在成都世纪城新国际会展中心举行的2022名品采购节?成都国际家居生活展延期举办,具体举办时间近日将公布。

2022中国(中山)红木家具展将于7月举行

6月22日消息,2022中国(中山)红木家具博览会将于7月22日-7月31日在广东省中山市大涌红博城举行。

美国6月21日起禁用新疆产商品

家具或受影响

6月20日消息,拜登曾于2021年12月签署了《防止强迫维吾尔人劳动法》。该法于2022年6月21日起正式生效。根据新法,进口商须证明进口商品的整个供应链都不存在强迫劳动的成分,且任何无强迫劳动认证均须由海关专员批准并向国会报告。

专家认为,新法将影响用于生产家具和其他物品的材料的全球采购,尤其是棉花和铝。近期,已向美国海关报告其供应链具有合规性的公司有乐至宝、泰普尔-丝涟等。

TvoiDom拟收购宜家俄罗斯业务

6月20日消息,俄罗斯家具连锁店TvoiDom发言人表示,“管理层已准备好考虑收购宜家在俄罗斯的资产的商业提案,包括生产基地和零售商店”。

TvoiDom在俄罗斯拥有6家家具大卖场,提供超30万种产品。

MOI收购AmericanOffice

6月21日消息,办公家具MillerKnoll的两大经销商——MOI和AmericanOffice宣布已完成合并事宜。AmericanOffice表示,合并后的团队将为客户提供更广泛的产品。

乐家2021年营收20.53亿欧元

6月20日消息,乐家发布2021年的业绩报告,营业收入20.53亿欧元,同比增长21.9%;净收入1.79亿欧元。乐家指出,营收和净利大涨主要得益于流程优化、成本控制和盈利增长战略。

乐至宝2022财年营收23.6亿美元

6月21日,住宅家具制造商乐至宝La-Z-Boy公布截至2022年4月30日的业绩报告。营业收入23.6亿美元,同比增长36%;净收入为1.5亿美元,同比增长41.5%。

离婚协议一字千金怎样写才稳妥看这一篇就够了 家理律说

最近在我们的后台经常收到这些留言:

显而易见,

离婚协议

一直是备受大家关注的话题。家理律师曾经遇到无数因为一纸离婚协议书而引发的抚养费纠纷、探视权纠纷以及离婚后财产纠纷的案例。

除此之外,我们经常能看到有一部分夫妻会在离婚协议书当中约定「夫妻双方无共同财产」,作此约定的可能原因,包括但不限于以下几点:

1、双方「假离婚」,没有分割夫妻共同财产的共同意思;

2、双方急于离婚,财产分割意见待后续进一步明确;

3、双方认为各自掌握的夫妻财产相当,不必进行复杂约定;

4、经济强势一方迫使另一方接受如此约定,不愿意分割夫妻共同财产;

5、经济弱势一方为快速离婚,做出妥协让步。

签订这样的协议风险极高,婚是轻松离掉了,但后续可能会产生很多麻烦问题。

比如对方不配合办理房产变更登记手续;比如对方总是拖延支付抚养费,有时还不给,甚至拉黑你;比如莫名其妙被别人起诉偿还不明债务……

我们曾经接待过一个咨询的案例,当时男方名下有两套房子,一套上海二环内老房子,一套位于西安老家的郊区新房,双方约定好上海二环内的老房子归女方所有。

两人去办离婚时,随手在民政局提供的模板写到,男方名下房屋一套归女方。离婚后,女方想办过户,上海不动产中心不同意,说协议约定不明确,让双方另行写补充协议并公证。

很多人找律师写离婚协议,其实一般只考虑到协议的「规范性」,可能会忽略掉协议这类文书更为重要、更核心的点,其实是

「保障性」

离婚协议的内容必须全面,该写进去的必须都考虑到,不能遗漏,对于风险防范,要考虑双方离婚后对方可能出现的违约情形。

说到底,风险如何预防?其实也很简单,核心就是

设计配套的“违约条款”

,这样可以增加对方违约成本。

这个时代最稀缺、最宝贵的就是「信用」,而对于婚姻而言,「人生若只如初见,何事秋风悲画扇」,最不靠谱的往往就是人性。

离婚,本是一次对感情生活的清算和重整,可偏偏有的人耿耿于怀,不肯放下过去,也不肯放过对方。

在中国裁判文书网里面,仅仅搜索「离婚后财产纠纷」的结果就有11万多,这还不包括起诉后调解解决的,也不包括除了财产纠纷以外的子女抚养纠纷。

还有一部分是签订了离婚协议之后没办法再起诉的,由此可见,因为没签订好离婚协议而产生纠纷的不在少数。

所以别小看这一纸文书,因为离婚不仅仅是解除两个人的婚姻关系,同时还必须处理好孩子抚养权、财产分割等问题,这样民政部门才会给你办离婚登记手续。

下面结合家理律师办案的实务经验,告诉大家签订离婚协议的注意事项:

1、离婚协议中除了要将分割的财产情况列明外,可以加一句

“双方承诺,上述财产是双方所有夫妻共同财产。若离婚后一方发现另一方存在故意隐瞒其他财产情况而未在本协议中予以分割的,隐瞒的财产归对方所有,隐瞒方承诺自愿放弃所有权”

,或是采用类似表述。

2、涉及到共有房屋要给对方补偿的问题,一定要对于补偿款的具体数额、具体给付时间、给付方式约定清楚,同时,对于给付期间比较长的,对于不按期给付的一方可以约定违约责任。

3、很多人可能并不清楚对方那里有多少存款,所以有可能会存在少分或者漏分的情形。如果担心少分,那么建议在离婚的时候不要写

“各自名下存款归各自”

4、夫妻之间除了有财产之外,有的也会存在债务,可以明确约定

“除上述第XX条所涉债务外,双方确认婚姻关系存续期间无其它任何形式的债务。如第三人就一方对外所负的其它债务向双方或另一方主张权利,该债务为虚假债务。

若该虚假债务被法院生效判决认定为真实债务的,则该债务由举债方个人承担,与另一方无关”,

或是采用类似表述。

5、离婚协议中关于子女抚养的问题,要写清楚抚养权的归属,抚养费的给付时间,包括对孩子的探视时间最好都能写清楚。

如果女方在离婚时仍怀有身孕,即使要离婚也要约定清楚孩子的抚养权、抚养费和探视权的问题。

6、千万不要因为冲动而随意草拟离婚协议,也千万不要相信「假离婚」的说法,离婚协议书生效以后,夫妻关系就正式解除。任何问题都在于事前防范,事后只能补救。

说了这么多,其实就是想告诉你,

别小看一份离婚协议书的作用,更别小看专业婚姻律师的作用。

但是总会有人问,「如果不找律师,我们自己是不是能够写出一份专业有效的离婚协议书?」

如果你的情况属于抚养权争议小,财产类型简单、线索清晰、价值确定的情况,离婚协议书只要把关键要点写清楚,自己也可以写出合法有效的协议书。

如果你符合以下几种情况,请千万千万记得找专业律师为你起草一份离婚协议书:

1、名下财产种类多,涉及股权、保险、不动产等;

2、名下财产种类少,但权属不明的,比如大额债券、登记在父母名下的房产等;

3、怀疑对方有巨额债务的;

4、有未成年子女需要抚养的;

5、怀疑对方出轨但缺乏实质证据的,怀疑对方转移夫妻共同财产但没有证据的;

6、涉及到财富传承给第三人的情况,如房产赠与的。

太多登记离婚后纠纷不断的情况都是因为事前没有做好准备,时间、精力都耗在和对方死磕上,又是图什么呢?切记要把离婚当止损,万不可当做是对某人的惩罚。

从律师角度来看,离婚协议书就是一份具有法律效力的文书,专业人士都要慎重起草,结果离婚的夫妻只图一时轻松,草草签字,那么到时候后悔的还是自己。

为了避免日后生变故,离婚前记得找专业律师做咨询,毕竟离婚的一整套流程可没有电视剧里签个字那么简单。只要没有领到离婚证,之前签字的离婚协议都是无效的。

作为专注婚姻家事法律服务的律所,家理为有需求的人提供付费咨询服务,包括但不限于协议代拟、离婚诉讼、抚养权、遗产继承纠纷等服务内容。如果您有相关问题的困扰,欢迎咨询,我们在家理等你!

律师手把手教你避开代办落户的这些坑和那些雷

人生几件重要的事情不外乎:上学的年纪能上到好的学校,接受优质的教育;出来自立门户时能够有条件购买合适的房子、车子,享受大城市优质的社保、医疗政策等等,而这些大事无一不与户口相挂钩,进而引发大规模的户口迁移事件。有需求就代表着有机会,这时,代办入户的个人、机构犹如雨后春笋,应运而生。

而这其中,到底有多少是真的拿钱办事,又有多少人是为了骗取钱财,则无从得知。所以,为了安全稳妥,免受踩坑之苦,亲力亲为是最好的选择,但不是每个人都有足够的时间和精力去了解所有的政策、流程以及亲自去安排做这件事情,甚至很多人在看到相关的这些政策、流程就开始晕乎乎,不知所以然。此时,一个为你排忧解难的人,无疑是你最好的选择。但,求助于人,最担心的是所托非人。为了帮大家减少踩坑的机率,我们律师团队为大家整理了以下几点避坑和维权守则。

避坑守则

1、选择正规的机构而非所谓的“亲戚朋友”

多数人首先会在这里踩坑,因为对这一块业务不够熟悉,陷入迷茫、挣扎的状态。这时随便一个人跟你说“我这里有个朋友......”、“我家里有个亲戚......”,你立马会产生信赖的心理,毕竟谁也不会想到这个“朋友”、“亲戚”会为了这点小事欺骗自己。在见过一次面,或者通过几次电话、聊过几次微信,你便听信了几番“百分百办妥”、“中国人不骗中国人”诸如此类的话语后,头脑一热,交钱办事。实际上,个人不比机构,不受任何部门管理,更容易出事。济南市中院在2017年就审结了一件类似的案件,诈骗犯利用伪造的济南市人才服务局印章,开始了名义为代办入户,实则是招摇撞骗的业务。虽然这些人最终会受到法律的惩治,但是,被骗的人也要承担相应的后果,或是因违规操作导致户口被注销,甚至被当地政府拉入黑名单几年内不得办理入户事宜;或是被骗走钱款,虽然可以通过诉讼要求偿还,但钱早就被骗子花光了,到头来即使有胜诉判决也无法执行到钱,最终,赔钱还误事,得不偿失。

2、选择正规的代办机构

选择代办机构时,要看清该机构的营业范围,代办户口迁移手续服务是依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动;无牌无照,没有固定的经营场所,没有营业执照,或者营业执照上没有写明相关经营活动的,都是不靠谱的机构。所以,在初步接触这些机构时,最好直接上门面谈,一来可以快速了解代办流程等情况,二来可以直接考察到服务机构的办公场所以及相关营业执照,之后可以通过网上官方渠道或当地市场监督管理局去查询验证该机构、证件的合法有效性,进而避免踩入这些机构提前布置的陷阱。

3、与委托机构签订正式的委托合同

古人常言道:“口说无凭,立字为据”,这里说的字据事实上就是合同,这些合同文件在法律上可以构成书面证据,这样可以避免对方反口不认,而自己又没有证据证明事实,求助无门等情形。但是,这个合同具体要怎么立,合同的内容要怎么写才对自己有利,除了约定时间、违约责任以外,还需要加上什么内容才能保障自己的权益?需要注意的是,订立这类合同,合同内容稍有不慎还有可能会被认定为规避国家户籍政策,且违反公共秩序,而被认定为无效。所以,订立合同绝非小事,规避风险非常重要。

维权守则

相信看完以上几条守则,多数人已经心里有数,能够很大程度上规避一些显而易见或不易察觉的坑。但是那些已经踩在雷点上的人,又该如何最大程度减少自己的损失呢?别着急,我们律师团队在此给大家提供以下几点建议:

委托个人办理的情况,当出现没有实际办事,明显在拖时间,一直在说找关系,甚至不回复消息等情形时,不用多想,基本上就是诈骗无疑。遇到这种情况,除了报警,也要想办法查一下对方的房产、银行账号、存款等信息,及时做好保全手续,避免后续赢了诉讼无法执行的情况。

委托机构办理的情况,对于明显超过合同约定的时间却迟迟没有进展的情况,可以根据合同约定,要求对方承担相应的违约责任。对于营业范围不包括代办户口迁移手续服务、承诺百分百办妥、明示或暗示有关系可以提前知道技能考试的试题、考试百分百过等情况,建议收集好相关证据,到机构注册地的工商局举报对方超出经营管理范围进行经营活动,违反《广告法》宣传等。

律师说法

结合我们办理的大量该类型纠纷,在此建议大家,代办入户的事情能自己办的尽量自己办,实在没时间,没头绪的,尽量选正规的机构。选择机构可以参考上面的避坑守则入手,再结合机构的成立时间以及成功案例进行筛选。如果已经踏入了这个坑,那最好是及时抽身,实在是不知道怎么减少损失,甚至是因此耽误了购房、入学等事宜的,建议及时咨询专业的律师,寻求专业的意见和处理方法。如果大家遇到此类问题,欢迎咨询我们律师团队,我们将为您提供专属法律服务。

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