购房合同违约金的规定销售者和受让人在签订房屋买卖合同中应当约定违约责任，一方违反合同约定的，应当向对方支付违约金； 因违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金数额，双方应当在合同中约定，没有约定，且有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
一、因房地产转让人的过错，未在规定时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金，是已收到的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
二、因房地产受让方的过错，未在约定时间内支付转让价款的，受让方支付给转让方的违约金为逾期支付的转让价款按中国人民银行公布的同期存款利率计算的所得利息的两倍。
违约给对方造成的损失应当根据实际发生的情况分别计算损失额
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