现在是法制社会。 任何东西的交换和使用都有一定的合同和证书，但我知道即使有些东西签订了合同，很多人也有毁约的时候。 合同废除有什么后果？ 那么在富华法律网络小编就现场租赁违约如何处理向读者介绍。
厂房租赁合同违约怎么处理
现场租赁合同是出租人将现场交付承租人使用、获得收益，承租人支付租金的合同。 厂房租赁合同是房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点是租赁目的是厂房而不是普通房屋，租赁目的通常是工业和商业目的而不是居住。
租赁物的转租
租赁期间，乙方可以租赁租赁物，但租赁的管理工作由乙方负责。 这包括向租户征收租金等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而变更。
发生转租行为时，乙方应遵守以下条款：
1、乙方应在租赁租约上注明。 乙方提前终止本合同的，乙方应当在转租租户的租赁同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切纠纷均由乙方负责处理。
其他条款
1、租赁期间，甲方提前终止合同违约，应向乙方赔偿租金三个月。 租赁期间，乙方提前取消租赁违约，应赔偿甲方租金3个月。
2、租赁期间，因产权证问题影响乙方正常经营造成的损失，由甲方负全部责任赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等相关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，企业名称发生变更，可甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划按用电量收取每千瓦电费元，同时收取甲方实际电费。 所以，甲方对乙方同样征收计划用电和实际用电。
1、采取自救手段，维护自身利益
根据《民法典》的规定，预期违约的，守约方据此享有解除合同权，可以单方面解除合同，向对方要求损害赔偿。 这项规定适用于明示废除合同。 但对于默示的合同废止，由于担心难以掌握对方违约的准确证据，守约方不应采取解除合同措施，而是参照合同法第六十八条的规定，中止履行合同、中止履行合同、履行准备，造成自己的经济损失立即通知对方当事人在预期期限内提供适当的履行保证。 对方当事人在处理期间内不能提供适当保证的，应当视为对方明确毁约，此时可以依法解除合同，要求赔偿损失。 这种自助措施类似于行使不安履行答辩。
2、寻求司法救济，追究对方违约责任
根据《民法典》的规定，一方当事人违约的，对方可以要求在履行期限届满前承担违约责任。 这样的措施容易操作以明示合同废除； 但是，默示毁约时，守约方必须掌握对方预期违约的确切证据后方可诉诸法律。 否则，由于证据不完备反而会不利。
3、具有合同效力，等待对方履行
如果一方预期违约，对方可以坚持合同效力，要求或等待对方到期履行合同，静观对方态度是否改变，并决定是否采取相应措施。 明示毁约的，守约方应当明确要求对方撤回毁约意向，不能坐等履行，以免扩大损失。 默示毁约的，守约方无确切证据证明对方毁约，可以等待对方逾期是否履行； 对方到期不履行的，可以根据实际违约中不履行的情况追究违约责任或者依法解除合同，要求赔偿损失。
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