根据《民法典》的规定，签订租赁合同后，一方违约的，违约金的金额按照租赁合同的约定计算，违约金过高或者过低的，可以向仲裁机构或者人民法院申请减少或者增加。 租赁合同的违约金金额是什么？ 以下由富华法律网编辑详细回答。
一、租赁合同违约金金额是什么
1、签订租赁合同后，一方违约，违约金金额按租赁合同约定计算，约定违约金过高或过低的，按以下处理：
(一)约定的违约金低于损失造成的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。
(二)约定的违约金造成损害的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
2、法律依据：中华人民共和国民法典第五百八十五条
二、房屋租赁合同违约怎么办
租赁合同违约分为出租方违约和租赁方违约两种情况，我们将分别讨论。
1、出租方违约，一般有这两种情况。
)一)出租人反悔不出租房屋或者要求提前解除租赁合同的，承租人可以拒绝解除合同，要求继续租赁。 被强制注销的，应当按照合同约定支付违约金，没有约定的，应当赔偿承租人的实际损失、装修折旧、可能的收益损失等，这些需要举证；
)二)出租人拒绝维修的，承租人有权自行维修，并要求出租人承担相应的费用。
2、承租人违约的，可能有这两种情况。
)一)延期支付租金的，按照合同约定，出租人有权要求继续支付租金或者解除租赁合同。
)二、承租人提前归还租赁的，租赁房屋可以要求解除合同并赔偿损失，或者继续履行合同，继续支付租金。 出租人未履行解除合同手续的，出租人可以要求继续支付租金。 例如，某商场租户直接搬家未履行解除合同手续，即使租户没有使用废旧房屋，也需要支付由此产生的租金。
根据《民法典》的规定，签订租赁合同后，一方违约的，违约金的金额按照租赁合同的约定计算，违约金过高或者过低的，可以向仲裁机构或者人民法院申请减少或者增加。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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