签订购买合同后，可能会被合同对方追究违约责任。 购买合同中明确记载了双方的责任和义务。 双方都需要按照合同履行，一方不履行就会被另一方追究责任。 关于签订购买合同后违约会怎么样，以下由富华法律网小编详细回答。
一、签订购房合同后违约会怎样
1、购房合同签订后违约，可能需要承担以下违约责任：
(一)继续履行)，是指在合同能够履行的情况下，当事人继续按照合同的规定履行彼此的义务。
)2)采取纠正措施)，是指当事人通过采取各种措施，保证合同继续履行。
)3)损害赔偿额应当相当于不履行合同造成的损失，包括履行合同后获得的利润。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
)4)违约金的支付：违约金是指违约方违反合同约定的义务，负责向守约方支付一定数额的金钱。
)5)定金罚则)定金是指合同一方当事人按照合同约定提前向另一方当事人支付一定数额的金钱，以保证合同的订立、履行或者解除。
2、法律依据： 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
二、怎么签订二手房买卖合同
(一)出卖人注意事项
1、出卖人大多通过房屋中介机构寻求房屋交易机会的，建议在中介合同中约定，由中介人负责审查买受人的购房资格。 买受人因不符合购买资格而不能继续履行合同的，由中间人赔偿出卖人的损失。
2、出卖人应当了解买受人的资金、信用状况，避免因买受人不具备购买能力、信用资格造成的损失。
3、出卖人应当关注买受人的支付方式。 有贷款方式的，应当明确约定如果贷款利率变高或者买受人不能融资怎么办。
4、双方应明确房屋价格发生较大波动时怎么办，如何约定房屋逾期交付、逾期支付、逾期房产证办理等具体违约定金。
(二)买房人注意事项
1、购房前查阅房屋所有权证书原件，查看拟购房屋是否存在抵押、扣押、出租等情况。
2、有抵押的，应当审查抵押失效或者取消抵押权的时间。
3、有租赁的，应当了解是否取得承租人书面同意，承租人是否书面放弃优先购买权。
购买者签订合同后，请勿违约。 如果违约的话，受到损失的一定是自己。 但是，如果对方的行为不符合法律规定，也可以申请解除购买合同。 希望以上内容能有所帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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