我们知道我国合同签订之初，是为了使合同双方能够按照合同的条款履行。 因此，一些合同约定相应的违约情况，以防止问题的发生。 也就是说，如果一方不履行合同条款，就要承担相应的违约责任。 那么，合同租赁期未满是否违反合同？富华法律网络编辑整理了相关内容。 希望能帮上忙。
合约租期未到不租属于违约吗
租赁期限不符合违约的，按照租赁合同的约定支付违约金，违约责任未确定的，协商解决。 在可能的情况下，必须事先通知房东。 租赁双方签订合同时，明确约定提前退还房租、不退还的，可以按合同约定处理。 但如果合同中没有明确规定，提前归还租金时房东不得无故扣押房租，剩余房租必须数日归还出租人。
合约违约处理
对违约，守约当事人依法选择以下救济方式追究对方当事人的法律责任：
1、自助手段
预期违约的，守约方据此享有解除合同权，可以单方面解除合同，并向对方要求损害赔偿。 这项规定适用于明示废除合同。 但是，对于默示的合同废止，由于担心难以掌握对方违约的准确证据，守约方采取解除合同措施，中止合同履行、中止合同履行、履行准备，避免扩大自己的经济损失，及时向对方当事人进行预对方当事人在处理期间内不能提供适当保证的，应当视为对方明确毁约，此时可以依法解除合同，要求赔偿损失。 这种自助措施类似于行使不安履行答辩。
2、司法救济
一方当事人违约的，对方可以在履行期限届满前承担违约责任。 这样的措施容易操作以明示合同废除； 但是，默示毁约时，守约方必须掌握对方预期违约的确切证据后方可诉诸法律。 否则，由于证据不完备反而会不利。
3、等待履行
如果一方预期违约，对方可以坚持合同效力，要求或等待对方到期履行合同，静观对方态度是否改变，并决定是否采取相应措施。 明示毁约的，守约方应当明确要求对方撤回毁约意向，不能坐等履行，以免扩大损失。 默示毁约的，守约方无确切证据证明对方毁约，可以等待对方逾期是否履行； 对方到期不履行的，可以根据实际违约中不履行的情况追究违约责任或者依法解除合同，要求赔偿损失。
实际上，通过以上分析，可以看出合同约定的相应租赁期限，但选择限期不租赁无疑是违约的。 具体的违约处理多由双方当事人自行协商决定，如果不能达成一致，请联系律师。富华法律网也提供律师在线咨询服务。 欢迎法律咨询。
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