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借款违约金怎么算才合法,租房违约金怎么算才合法

订立合同,合同中可以约定违约金的,合同方违约的,应当支付违约金。 违约金由合同当事人自行协商约定,一方当事人违约后按约定支付违约金。 过高或过低的,违约金可以增减。 如何计算违约金才是合法的,以下由富华法律网络小编详细解说。

一、违约金怎么算才合法

1、订立合同,违约金由合同当事人自行协商约定,违约后按约定支付违约金,需要根据两种情况进行处理。

(1)低于约定违约金造成的损失的,当事人可以向人民法院请求增加违约金。

) 2、超过约定违约金造成的损失的,当事人可以向人民法院请求减少违约金。

2、有关法律规定: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。

二、合同逾期的违约金怎么支付

1、当事人一方违约时,可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。 约定的违约金造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

2、当事人迟延履行约定的违约金的,违约方支付违约金后应当继续履行债务。

3、当事人在合同中既约定违约金又约定定金的,一方违约的,对方只能适用违约金或者定金条款。 也就是说,违约金和定金不能同时主张。

4、当事人主张适当减少约定的违约金过大请求的,人民法院应当以实际损失为基础,考虑合同履行情况、当事人过错程度及预期收益等综合因素,按照公平原则和诚实信用原则进行衡量和裁定。

5、当事人在一方违约时,可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

根据《民法典》的规定,违约金由合同当事人自行协商约定,一方当事人违约后按约定支付违约金。 过高或过低的,可以增加或减少违约金。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题,请单击下面的按钮咨询,或者在富华法律网上咨询专业律师。

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