在一些征地拆迁活动中，开发商与拆迁户之间签订土地拆迁补偿协议，同时为了保证双方的诚信履约，合同中往往约定违约金条款。 那么，如果发生违约行为，该如何赔偿呢？富华法律网小编整理了以下内容并回答了。 希望能帮上忙。
一、土地补偿合同违约金怎么赔偿
《合同法》第一百一十四条当事人一方违约，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。 约定的违约金造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
最高人民法院《中华人民共和国合同法》适用若干问题的解释(二) :
第二十九条当事人主张适当减少约定违约金过大请求的，人民法院应当以实际损失为基础，考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期收益等综合因素，按照公平原则和诚实信用原则进行衡量和裁定。
当事人约定的违约金超过造成损失30%的，一般可以认定为合同法第一百四十条第二款规定的“过分超过损失”。
二、相关知识：土地补偿合同违约赔偿原则
(一)完全赔偿原则
完全赔偿原则是违约方的违约行为使受害者遭受的全部损失，都要由违约方承担赔偿责任。 即违约方不仅要赔偿违约造成的现实财产减少，而且要赔偿对方因履行合同而获得的履行利益。 这是全面、充分保护受害者利益的有效措施。 从公平和等价交换的原则来看，违约方违约造成受害者损失的，违约方也应当用自己的财产赔偿一切损失。 当然，这种赔偿必须限制在法律规定的合理范围内。
(二)合理预见原则
《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后获得的利益。 但是，不得超过违约方在订立合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
(三)减轻损害原则
也称采取适当措施避免损失扩大的原则，一方违约造成损害后，被害人应当采取合理措施防止损害的扩大。 否则，受害者应对扩大部分的损害负责，违约方此时也有权请求从损害赔偿金额中扣除本可避免的损害部分。 也就是说，将减轻损害作为受害者的义务处理，限制违约方的赔偿责任。
(四)损益相抵原则
也称损益联营，是指被害人基于损害发生的同一原因获利的，从所受损害中扣除所受损害，确定损害赔偿范围。 这是决定赔偿责任范围的重要规则。 根据该规则，即使违约给受害者造成损害并使受害者受益，法院也应当命令违约方赔偿受害者的全部损害与受害者获得的利益之间的差额。 这是纯损失、真实损失，但并不减轻违约方应承担的责任。 我国《民法通则》和《合同法》都没有规定盈亏相抵原则，但基于诚实信用原则和公平原则，应该承认这一原则。
以上是相关内容的介绍，进行土地征收赔偿需要依据相关法律规定进行赔偿。 另外，关于赔偿的原则问题，也有必要了解在法律上是如何约定的。 如果您还有其他问题，欢迎访问富华法律网络专业律师。
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