甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，乙方应支付本合同月租金的2倍作为违约金。 乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期一天交房，应每日向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 如何处理租赁合同一年的房主违约或租户违约，以下富华法律网络小编详细回答。
一、租房合同1年房主违约或者租户违约怎么处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，须支付乙方本合同月租金的2倍作为违约金。 乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一天，应每日向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 因甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修时，甲方应支付乙方费用或洽商租金，但乙方须提供有效证件。 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。 甲方因房屋所有权瑕疵或非法租赁住房导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房屋租赁房主违约怎么办
可以主张违约责任，要求支付违约金、损害赔偿金等。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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