根据我国相关法律规定，出租房屋时，租赁双方应当签订房屋租赁合同，确定双方的权利和义务。 出租人必须按时支付租金，但出租人擅自交换钥匙，挽留房东，这不是违反合同吗？ 以下为富华法律网络小编为读者解答。 希望以下知识对读者有帮助。
租客擅自换锁，拉黑房东是否属于违约
根据我国相关法律规定，租客擅自交换钥匙、挽留房东是否属于违约，取决于双方签订的合同。 如果有不能交换钥匙的规定的情况下，租客的行为属于违约。
《民法典》第五百八十五条当事人一方违约，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
以上知识是编者按对相关法律问题的解答，根据我国相关法律规定，租客擅自交换钥匙、挽留房东是否违约，取决于双方签订的合同。 如果有不能交换钥匙的规定的情况下，租客的行为违反了合同。 如果需要法律援助，欢迎通过富华法律网上咨询法律。
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