出租物品应当订立租赁合同，租赁合同可以以口头形式、书面形式订立。 但租赁期限在六个月以上的，应当以书面形式签订租赁合同。 民法典租赁合同纠纷导致对方违约，如何赔偿？富华法律网络编辑整理相关知识，希望对大家有所帮助。
一、民法典租赁合同纠纷对方违约怎么赔偿
民法典规定，租赁合同的另一方违约，合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际发生的损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括履行合同后获得的利润在内，相当于违约造成的损失。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
第五百八十五条【违约金】当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
二、违约损失赔偿金额怎么确定
违约损害赔偿金额具体包括实际利润损失和所得利润损失。
其中，实际利润损失直观，比较容易计算，具体掌握以下三个要点。
1、合同未约定违约金条款，但约定违约损害赔偿额计算方法的，可按此计算方法计算。
2、合同中也未约定违约损害赔偿额计算方法的，可以通过有关文件、书面证据加以佐证，达成双方协商一致。
3、双方对实际损失额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后作出判决。
所得利润损失是指订立合同时已预见或者应当预见的违约造成的损失。
在计算预期利润损失时，需要掌握以下三点。
1、时点：以签订合同的时间为计算预期利润的时点
2、损失最高额以履行合同前提下可预见的预期利润为上限；
3、预期利润应当是合同中当事人有明确约定，或者违约方在订立合同时所预见的，或者违约方所预见的违约造成的损失，是违约方或者加害方应当承担的损失的结果。
同时也要注意违约方的主观恶意程度，以及守约方因对方违约所获得利益的合法性、合理性。
确定违约损失赔偿金额的具体方法：
1、在上述基础上，掌握实际损失和所得利润损失的要点，收集主张这些实际损失的相关证据加以佐证。
2、按照合同约定的违约金或者损失赔偿计算方法确定违约损失赔偿金额。 在实际操作中，实际损失比合同约定的违约金大的，可以向法院或者仲裁机构申请增加。
3、并根据合同的特殊性，对应相关法律法规进行核算。 例如，投入资金的利息、采取适当损失防止措施的费用、房价差额等。
根据《民法典》的规定，签订租赁合同后，一方违约的，违约方应当承担违约责任。 租赁合同有约定的，按违约赔偿损失，合同没有约定的，按实际发生的损失赔偿。 需要法律帮助时，读者可通过富华法律网咨询。
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