购房合同被取消的，购房合同自始至终无效，无效合同不涉及违约，无需承担违约责任。 一方有过失，给另一方造成损失的，由过失方承担赔偿责任。 关于取消购房合同违约责任如何处理，以下由富华法律网小编详细回答。
一、撤销购房合同违约责任怎么处理
1、购房合同被取消的，购房合同自始至终无效，无效合同不涉及违约，无需承担违约责任。
2、一方有过失，给另一方造成损失的，由过失方承担赔偿责任。 可以取消合同的情况如下
(一)、因重大误解订立的合同。 重大误解是指行为人对行为性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等错误认识，致使行为后果违背自己的意愿，造成巨大损失的行为。
)2)、因明显不公平而签订的合同。 不公平是指一方在紧迫或经验不足的情况下签订的、对履行有重大不利的合同。
(三)、以诈骗订立的合同。 诈骗是一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒虚假情况，使对方表示错误意思的行为。
(四)、胁迫订立的合同。 胁迫是指通过他人的胁迫或强迫而陷入恐惧的、不真实的表达意思的行为。
(五)、乘人之危签订的合同。 乘人之危，是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危机情况，违背本意，强迫对方接受非常不利的条件的意思表示。
3、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
二、合同撤销权的流程是什么
1、告知对方。
当事人约定一方解除合同的条件，合同解除条件达成时，解除权人选择解除合同的，发生应当通知对方当事人的法定情况赋予当事人解除权的，解除权人选择解除合同的，应当同样通知对方当事人。 在任何情况下，合同都将在通知送达对方当事人时解除。
2、对合同解除有异议的，可以提请法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知送达对方后，对方不同意解除合同的，可以向法院起诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请，请求确认合同解除的效力。 对于这些有效的裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理审批、登记手续的，应当遵守特别程序的规定。
根据《民法典》的规定，购房合同被取消的，购房合同自始至终无效，无效合同不涉及违约，不需要承担违约责任。 一方有过失，给另一方造成损失的，由过失方承担赔偿责任。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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