法律规定的房屋买卖违约金，合同债务人不履行合同义务或者履行不当，可以向对方当事人支付一定数额的违约金。 违约金一般定为合同标的额的20%，损失较大的可以适当上浮违约金，但最多不得超过实际损失的30%。 关于房屋买卖违约金的法律规定是什么？ 以下由富华法律网络小编为您详细回答。
一.房屋买卖违约金的法律规定是什么
1 .法律规定的房屋买卖违约金，合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，可以向对方当事人支付一定数额的违约金。 违约金一般定为合同标的额的20%，损失较大的可以适当上浮违约金，但最多不得超过实际损失的30%。
2 .法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
二.违约金有什么规定
约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。 约定的违约金造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
当事人一方违约时，可以根据违约情况约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加。 约定的违约金造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人迟延履行约定的违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。
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