建筑合同的定金违约金不能同时适用。 关于建筑合同定金违约金可以同时适用的问题，以下由富华法律网小编详细回答。
一、建筑合同定金违约金可以同时适用吗
1、建筑合同定金违约金不得同时适用。
2法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条、【违约金与定金竞合时的责任】当事人约定违约金与定金两者的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。
二、定金和违约金有什么区别
定金和违约金都是当事人一方应当交付给另一方的款项，且都具有履行担保合同的作用。 但是，定金和违约金是不同的。 主要区别如下。
1、根本目的不同。 定金是以实现债权为根本目的的，因此定金是担保的一种形式。 违约金的根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。
2、交货时间不同。 定金只能在合同履行前交付，违约金只能在当事人违约后交付。 因此，定金具有预付金和征收合同的作用，违约金不具有这些作用。
3、发生依据不同。 定金是当事人双方在定金合同中约定的，但违约金一般由当事人自己约定。
4、既定标准不同。 的金额不能超过法律规定的金额。 定金最高不得超过合同投标额的20%。 超出的部分无效。 违约金具有预定赔偿金的性质，因此根据违约造成的损失额确定。
定金实际上也是违约金的一种。 我们在签署合同时，只能在定金条款和违约金条款中选择一方。
如果两个条款同时生效，违反公平原则，对违约者明显过于严厉。 希望上述内容有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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