买房签合同十天内是否可以违约

购房合同10天内不得违约。 购房合同自成立时生效，签字或者盖章时发生法律效力，擅自违约的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 如何在购房签约后10天内违约，以下富华法律网编辑将为您详细回答。

一、买房签合同十天内是否可以违约

1、购房签合同10天内不得违约。 购房合同自成立时生效，签字或者盖章时发生法律效力，擅自违约的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

2、法律依据： 《民法典》

第五百零二条、依法成立的合同，成立时生效。 但是，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中申报等义务条款及相关条款履行的效力。 必须办理批准申请等手续的当事人没有履行义务的，对方可以请求承担违反该义务的责任。 法律、行政法规规定，因合同变更、转让、解除等情形应当办理审批等手续的，适用前款规定。

第五百七十七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房要注意什么

1、在房价上做好准备。 自住自住房的置业者应当准确评估自己的资金能力，对置业区和购房面积做出准确判断。

2、看内部布局是否合理。 比如客厅多面开门，装饰家具不方便。 污水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

3、检查装修质量。 例如看墙壁是否容易变白，室内是否有刺激性气体，电路安装是否符合规格，电线、插座是否有残次品或残次品等。

4、小区环境和生活配套也关系到居住质量。 可以看到小区环境是否清洁安全，绿化率情况，项目本身配套设施是否与广告、合同相符。 还需要确认配套是否齐全，包括电梯数量是否适合小区住户等，小区车位是否足够等。

5、配套是否齐全。 交通条件、商业设施、教育、医疗设施是否齐全，距离近、规模大等都要关注。

6、与开发商约定办理房产证的时间。

申请村民房屋所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 希望以上内容能有所帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。

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