违反租赁合同的责任是继续履行，采取补救措施或者赔偿损失。 守约方解除合同，使违约方承担违约责任，守约方可以向守约方支付违约金、赔偿金等，但守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。 关于违反租赁合同的责任，以下由富华法律网络小编详细回答。
一、 租房违约承担的责任
1、违反租赁合同的责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 守约方解除合同，使违约方承担违约责任，守约方可以向守约方支付违约金、赔偿金等，但守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括履行合同后获得的利润在内，相当于违约造成的损失。 但是，不得超过违约方在签订合同时预见的或者应当预见的违约造成的损失。
二、 租房甲方违约该怎么办
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金。 被支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
2、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，须支付乙方本合同月租金的2倍作为违约金。 乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一天，应每日向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
因甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修时，甲方应支付乙方费用或洽商租金，但乙方须提供有效证件。 甲方因房屋所有权瑕疵或非法租赁住房导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。 希望上述内容有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在富华法律网上咨询专业律师。
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