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可以让中介承担违约责任吗法律,房屋中介违约责任有哪些

根据我国相关法律规定,通过中介订立合同的,当事人应当按照约定向中介支付服务费,部分中介可能侵害委托人利益的,不得要求中介承担违约责任? 以下为富华法律网络小编为读者解答。 希望以下知识对读者有帮助。

一、可以让中介承担违约责任吗

根据我国相关法律的规定,与中介签订委托合同后,中介不按照合同约定履行义务构成违约的,应当由中介承担违约责任。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示不履行合同义务或者以自己的行为表示的,对方可以要求在履行期限届满前承担违约责任。

第九百六十二条【经纪人如实报告义务】经纪人应当就订立合同的有关事项向委托人如实报告。

经纪人故意隐瞒或者提供与订立合同有关的重要事实,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并应当承担损害赔偿责任。

二、房产中介的责任承担

)1)应当提供与所签订合同相关的真实责任

房地产商提供的服务有咨询和中介两种,其中中介合同是经纪人向委托人报告签订合同的机会或者提供签订合同的媒介服务,由委托人支付报酬的合同。

)2)提供虚假情况或者故意隐瞒重要事实的,应当赔偿。

房地产中介机构应当提供房屋承认真实房屋状况,满足承租人的特殊要求,但出租人提供的信息有误或者有欺诈行为的,房地产中介机构应当向承租人赔偿相应的损失。

)3)因中介机构工作人员的过失给承租人造成损失的;

中介公司工作人员因过失给承租人造成损失的,承租人可以要求中介公司承担责任。 中介公司作为雇主,不应以员工个人责任为由承担责任。 中介公司当然也不要因声称解雇了该员工而承担责任。

)4)委托人委托的全部事项未完成的,不得向委托人收取1%的报酬。

以上知识是编者按对相关法律问题的解答,根据我国相关法律的规定,与中介人签订委托合同后,中介人未按照合同约定履行义务构成违约的,应当由中介人承担违约责任。 如果需要法律援助,欢迎通过富华法律网上咨询法律。

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